Ackermann Architekten
Wohnhäuser für die GEWOFAG Bauabschnitt WA 2, München Riem
Ort
München
Gebäudekategorie
Geschosswohnungsbau
Bauvorhaben
Neubau
Jahr der Fertigstellung
2004
Material Fassade
Beton
Architektenpreis
Anerkennung Deutscher Bauherrenpreis 2006
Planungsbeginn 2001, Bauzeit 2003 bis 2004
Das Grundstück befindet sich in der Messestadt Riem südlich der Willy-Brandt-Allee auf dem Planungsgebiet WA2 (Allgemeines Wohngebiet). Die zu bebauende Grundstücksgröße beträgt ca.4.400m², die geplante Geschoßfläche ca. 5.150m² Die Planung erfolgte nach den Bestimmungen für die Wohnungsbauförderung der LH München mit Mietwohnungen für Einkommensgruppen nach §25 II.WoBauG + 60%. Die vier Hausreihen sind dreigeschossig und bestehen aus 27 Einheiten im "Stadthauscharakter" mit 19 darüberliegenden Atriumwohnungen, die über Laubengänge erschlossen werden. Die vier Hausreihen sind mit Durchgängen und Treppenhäusern gegliedert.In den Untergeschossen befinden sich Mieterkeller, Haustechnikräume und Fahrradkeller. Stadthäuser (EG, 1.OG): Die Stadthäuser sind zweigeschossig, im EG befinden sich Eingang, WC, Küche, Essplatz und der Wohnraum mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im 1.OG sind die Individualräume angeordnet: Zwei Kinderzimmer mit Balkon, Elternschlafzimmer und das Bad. Stadthaus mit Garten, ca.107,5qm (4 Zimmer, 5 Personen). Appartements (2.OG): Die Appartements sind unabhängig von den Stadthäusern über Laubengänge erschlossen. Sie sind unterschiedlich groß und erhalten jeweils einen individuellen Lichthof der private Rückzugsmöglichkeiten bietet. Fassade: Wärmedämmverbundsystem mit Aussenputz, weiß. Südfassade mit grossflächigen Fensterelementen. Stahl im Aussenbereich Laubengänge, Balkone.
Das Grundstück befindet sich in der Messestadt Riem südlich der Willy-Brandt-Allee auf dem Planungsgebiet WA2 (Allgemeines Wohngebiet). Die zu bebauende Grundstücksgröße beträgt ca.4.400m², die geplante Geschoßfläche ca. 5.150m² Die Planung erfolgte nach den Bestimmungen für die Wohnungsbauförderung der LH München mit Mietwohnungen für Einkommensgruppen nach §25 II.WoBauG + 60%. Die vier Hausreihen sind dreigeschossig und bestehen aus 27 Einheiten im "Stadthauscharakter" mit 19 darüberliegenden Atriumwohnungen, die über Laubengänge erschlossen werden. Die vier Hausreihen sind mit Durchgängen und Treppenhäusern gegliedert.In den Untergeschossen befinden sich Mieterkeller, Haustechnikräume und Fahrradkeller. Stadthäuser (EG, 1.OG): Die Stadthäuser sind zweigeschossig, im EG befinden sich Eingang, WC, Küche, Essplatz und der Wohnraum mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im 1.OG sind die Individualräume angeordnet: Zwei Kinderzimmer mit Balkon, Elternschlafzimmer und das Bad. Stadthaus mit Garten, ca.107,5qm (4 Zimmer, 5 Personen). Appartements (2.OG): Die Appartements sind unabhängig von den Stadthäusern über Laubengänge erschlossen. Sie sind unterschiedlich groß und erhalten jeweils einen individuellen Lichthof der private Rückzugsmöglichkeiten bietet. Fassade: Wärmedämmverbundsystem mit Aussenputz, weiß. Südfassade mit grossflächigen Fensterelementen. Stahl im Aussenbereich Laubengänge, Balkone.
