Zurück zum Profil
aib

Neubau Büro- und Geschäftshaus KÖ 19 | Düsseldorf

(c) AVP, Düsseldorf
(c) AVP, Düsseldorf
Ort
Düsseldorf
KÖ-West
Im Rahmen der von RMA Management durchgeführten  Revitalisierungsstudie KÖ-West  sollte das abgängige Bestandsgebäude KÖ 19 auf der Düsseldorfer Königsallee durch einen modernen und qualitativ hochwertigen Neubau ersetzt werden.

Büro- und Geschäftshaus
Im  Erd- sowie im 1. Obergeschoss  befindet sich mit einer Fläche von gut 1.000 m² das Ladenlokal des Nespresso Flagship-Stores.
In den darüber angeordneten Obergeschossen wird als Mieter die benachbarte HSBC-Trinkaus-Bank Büroräumlichkeiten beziehen.

Fassade
In moderner Entsprechung an die monumental gegliederte Fassade der benachbarten KÖ 17 erhält die KÖ 19 eine mehrschichtige Natursteinbekleidung in Jura gelb. Während die Obergeschosse als klassische Lochfassaden mit bodentiefen Fenstern ausgebildet sind, öffnen sich die unteren beiden Eingangsgeschosse mit geschossübergreifenden Glasfassaden repräsentativ zur Königsallee.

Nachhaltigkeit
Der Neubau wurde mit Berücksichtigung der Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) geplant und errichtet. Mit
einem Gesamterfüllungsgrad von über 80 Prozent wurde das Objekt KÖ 19 mit dem Gütesiegel in Gold ausgezeichnet. Es ist deutschlandweit das zweite Zertifikat in Gold, das in der Kategorie Neubau Mischgenutzte Gebäude vergeben wurde. In Nordrhein-Westfalen ist es sogar das erste mit Gold zertifizierte Gebäude in dieser Kategorie.

Wettbewerb „Kunst am Bau“

Kurz vor Fertigstellung des Rohbaus Ende 2012 fiel die Entscheidung für den Entwurf der Kölner Künstlerin Heike Weber.
Besonders begeisterte die Jury der Einbezug des Außen- und Innenraums sowie die seitlich geplante Positionierung ihrer Arbeit, die damit die Besucher der KÖ-West visuell fesselt. Das Kunstwerk nimmt den Raum für sich ein und erklimmt mit Leichtigkeit die beeindruckende Höhe von fast neun Metern im Eingangsbereich. Die zusätzlich integrierte LED-Beleuchtung verspricht ein facettenreiches Kunstwerk.


Auftraggeber: RMA Real Estate Man. Assistance GmbH
Zeitraum: 10/2010-12/2012
Bruttogeschossfläche (BGF): 4.200 m²
Kosten (geschätzt): 7 Mio. €
Leistungen aib: Objektplanung, HOAI 1-5, DGNB Consultant