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ARCHITEKTEN BÖKAMP

Fachwerkhaus, Bad Oeynhausen

In absolut gefragter und idyllischer Lage von Bad Oeynhausen steht dieses Ensemble aus Fachwerkhaus und Bauerngarten. Das in erstklassiger Bauqualität erstellte Objekt wurde komplett restauriert und saniert, technisch und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Der ursprüngliche Fachwerk-Charakter wurde beibehalten.

Das Gebäude steht ganzheitlich unter Denkmalschutz. Der ursprüngliche Fachwerkteil wurde ca. 1830 errichtet. Ein Erweiterungsbau in massiver Bauweise wurde ca. 1930 erstellt.
Anfang 2013 wurde das Gebäude unter Berücksichtigung der neuen Nutzung kernsaniert. Das Gebäude war nach langjähriger Nicht-Nutzung in einem sehr sanierungsbedürftigen Zustand.
In Abstimmung mit der Denkmalbehörde wurden die defekten Bauteile zum Austausch gebracht und entsprechend wieder in die vorhandene Baukubatur eingebracht.

Das Fachwerkhaus erstrahlt in neuem Glanz. In der Deele wurde eine Praxis mit zwei freistehenden Kuben und acht weiteren Räumlichkeiten für eine Praxisnutzung geplant. Der respektvolle Umgang mit der Bausubstanz sowie die Anforderung der zukünftigen Nutzung wurden in Einklang gebracht. Ergänzt mit entsprechenden hochwertigen und modernen Lampen von Louis Poulsen und Targetti entstand ein gelungener Mix aus Alt und Neu.

Arbeiten und Leben in einem schmucken Fachwerkhaus. Im massiven Anbau, dem ehemaligen Bauernwohnhaus, entstand für Wohnzwecke ein separat erschlossener und abgeschlossener Wohnbereich zur selbigen Nutzung.
In einem späteren Ausbau im 2. Bauabschnitt besteht die Möglichkeit den vorhandenen Dachraum über der Deele zu weiteren Wohnungen umzubauen.

Standort: Bad Oeynhausen
Fertigstellung: 2014
Bauzeit: 12 Monate
Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus
Bauweise: Fachwerk Holz-Ständerwerk mit Mauerwerksausfachung verputzt und massiver Innenschale hintermauert, Massivbau mit Innendämmung
Nutzfläche: 427 m²