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Bräunlin + Kolb Architekten Ingenieure

Margarethenstrasse Basel

Foto: foto-werk gmbh, Basel
Foto: foto-werk gmbh, Basel
Ort
Basel
Gebäudekategorie
Wohn-, Geschäftshäuser
Bauvorhaben
Umbau
Jahr der Fertigstellung
2014
Material Fassade
Putz
Umbau Gewerbeimmobilie zu einem Wohn- und Geschäftshaus

Auftraggeber: Edmond de Rothschild Real Estate SICAV / Genf
Leistungen: Phasen SIA 31–33, 51, analog HOAI Leistungsphasen 1–5

Projektdaten
47 Wohnungen und Autoeinstellhalle mit 33 Plätzen
4.300 m² Wohnfläche
1.900 m² Gewerbefläche
Zeitraum: 2011–2014/Realisierung 2013–2014

Fotos: foto-werk gmbh, Basel
 
Der Baukörper an der Ecke Margarethenstrasse und Blauensteinerstrasse aus dem Jahr 1969 definiert durch seine Ecklage deutlich den Strassenraum. Drei in Material und Ausdruck unterschiedliche Bauteile prägten das Erscheinungsbild des L-förmigen Gebäudes vor dem Umbau: Zur einen Seite eine Fassade mit Fensterbändern, zur andere eine Lochfassade, verbunden durch ein Bauteil mit ablesbarer Pfosten-Riegel-Konstruktion. Dem Entwurfskonzept liegt die Idee der Vereinheitlichung zugrunde, nicht nur äusserlich, sondern auch im Hinblick auf die Nutzung. Die einstige Vermischung von Gewerbe- und Wohnräumen in den Obergeschossen wurde aufgehoben. Die neue Fassade bringt die Zusammengehörigkeit aller Teile zum Ausdruck. Das Erdgeschoss setzt sich optisch der Nutzung entsprechend ab: Hier befinden sind neben Loft-Wohnungen auch Gewerberäume und Ateliers.