Kajstaden

Kajstaden ist ein zentrales Wohngebiet in Wassernähe am Öster Mälarstrand im schwedischen Västerås. Dieser neue Stadtteil wurde als Karree konzipiert und ist eine natürliche Erweiterung des Stadtzentrums von Västerås.  In der Umgebung liegen die Parks Mälarparken und Notuddsparken, die so zu einer zusammenhängenden Grünfläche miteinander verbunden werden. Das Viertel bietet dank seiner Lage am Markplatz und an der Uferpromenade einen atemberaubenden Blick auf den See Mälaren. Das Konzept beinhaltet unter anderem eine gemeinsame Struktur mit Elektrobooten und einen separaten Kühlraum im Eingangsbereich für Lebensmittellieferungen aus dem Online-Lebensmittelgeschäft MatHem. Der Neubau umfasst 99 Wohnungen, und der erste Bauabschnitt wird voraussichtlich im Frühjahr 2018 fertiggestellt. Der Bebauungsplan für den Abschnitt Öster Mälarstrand umfasst insgesamt rund 700 Wohnungen mit Anlegestellen für Freizeitboote, die mit der Wohnanlage verbunden sind.
Das Viertel umfasst eine 9-stöckige Wohnbebauung mit einer Konstruktion, die komplett aus Massivholz gefertigt wurde. Die tragenden Wände und Balken sowie der Aufzug und das Treppenhaus bestehen aus Brettsperrholz. Dank seiner nachhaltigen Holzkonstruktion trägt das Viertel im Verlauf der Zeit positiv zum Umweltschutz und Gesamtlebenszyklus bei. Untersuchungen zeigen, dass es eindeutige gesundheitliche Vorteile für die Bewohner von Häusern mit Holzkonstruktionen gibt. Kajstaden ist eines der höchsten Häuser Schwedens mit einer Massivholzkonstruktion, und der beschleunigte Bauablauf unterstreicht die Vorteile des Bauens mit modernen Holztechniken. Das Projekt wird in enger Zusammenarbeit mit Slättö Förvaltning und Byggbolaget von C.F. Møller Architects entwickelt.

Bauherr: Slättö Förvaltning
Fläche: 7500 m²
Jahre: 2016-2019
Architekt: C.F. Møller Architects
Landschaftsgestaltung: C.F. Møller Landscape
Team: Martinsons og Consto, Bjerking
Leistungen: Umweltgerechtes Planen und Bauen Kontraktkategorie: Generalplanung (generalplaner)