Haus der Diakonie | Düsseldorf

Die Baulücke in der Haifastraße zeichnet sich durch die schöne, ruhige Lage direkt am Bürgerpark in Oberbilk aus. Nach Westen orientiert sich eine mögliche Bebauung in einen ruhigen Blockinnenraum. Auf dem Grundstück soll ein gemischt genutztes Gebäude mit sozialer Zweckbindung errichtet werden. Dabei ist es ein umfangreiches Raumprogramm mit unterschiedlichen Nutzungen unterzubringen.
Das in die Tiefe gehende Grundstück verbindet sich mit dem ebenfalls im Besitz der Diakonie Düsseldorf befindlichen Gebäude an der Kölner Straße 148. Die vorhandene Tiefgarage und die Außenanlagen können in einem Gesamtkonzept zusammengeführt werden. Der Bereich ist städtebaulich als Allgemeines Wohngebiet mit einem gültigen Bebauungsplan geregelt. Vorgesehen ist eine geschlossene, 5-geschossige Bebauung mit Dachgeschoss. Dabei wird ein 13m breiter Streifen festgesetzt, allerdings ohne konkret auf die besondere Situation bezüglich des nördlichen Nachbargebäudes an der Eintrachtstraße 13 einzugehen.
Es wird vorgeschlagen die gesamte Baulücke, einschließlich des spitzwinkeligen Anschlusses an die Eintrachtstraße auszunutzen. Hierdurch kann ein möglichst großer nutzbarer Gartenbereich auf der Hofseite und ein übersichtliches, unkompliziertes Raumgefüge im Innern mit klarer Orientierung umgesetzt werden. Die unterschiedlichen Traufhöhen der angrenzenden Gebäude werden jeweils aufgenommen, die Raumkante an der Haifastraße wird abgestaffelt und ganz selbstverständlich bis auf die Ecke Eintrachtstraße geführt, so dass die im Vergleich zum Baukörpervolumen lange Straßenfassade dreigeteilt wird. Die Dachflächen werden auf unterschiedlichen Ebenen als Terrassen genutzt.

 
Haus der Diakonie | Düsseldorf
Autismus-Kompetenz-Zentrum
Standort: Düsseldorf
Auftraggeber: Diakonie Düsseldorf
Fertigstellung geplant: 2019