F64 Architekten und Stadtplaner
Neubau eines Geschäfts- und Bürogebäudes F7, historische Altstadt Kempten
Ort
Kempten
Gebäudekategorie
Büro und Verwaltung
Bauvorhaben
Neubau
Jahr der Fertigstellung
2009
Material Fassade
Beton
Architektenpreis
Baupreis Allgäu 2009; thomaswechspreis 2012
Neubau eines Geschäfts- und Bürogebäudes in der historischen Altstadt von Kempten
Leitidee und Gebäudekonzept
Die Fischerstrasse ist geprägt von einer kleinteiligen Parzellenstruktur und zusammenhängenden, geschlossenen Gebäudefluchten mit Vor- und Rücksprüngen. Das Fassadenensemble besteht aus einer Abfolge trauf- und giebelständiger Häuser verschiedenster Höhen. Das Baugrundstück war bis zum Bau der Hasenbrauerei im 19. Jahrhundert in zwei schmale Flurstücke unterteilt.
Im neuen Baukörper werden die verschiedenen Zeitschichten in Fassade und Körnigkeit der zweiteiligen Parzellenstruktur überlagert mit den ablesbaren Erfordernissen der jetzt großflächigen Einzelhandels- und Büronutzung.
Im Gegensatz zu einer rein rekonstruktiven Herangehensweise ist das vorgeschlagene städtebauliche Konzept von einer interpretativen, abstrakten Darstellung der historischen Bebauung bestimmt.
Durch leichte polygonale Fassadenknickungen in der Fischerstrasse und in der Hasengasse ergibt sich eine optische Verkürzung der Großform. Das Gebäude fügt sich mit seiner Gliederung in den Duktus der historischen Altstadt ein.
Die Lochfassade des Gebäudes als zeitgemäße Neuinterpretation der historischen Hasenbrauereifassade wird im Sockelbereich großflächig für die Einzelhandelsnutzung geöffnet.
Zwei eingeschnittene Glaskuben und der innen liegenden Lichthof belichten auch die von der Fassade abgewandt liegenden Bürobereiche.
Materialität
Das Gebäude ist aus Stahlbeton konstruiert und außen mit Steinwolle-Lamellenplatten und einem mineralischen Putzsystem umhüllt. Die entstehenden Licht- und Schatteneffekte an den abknickenden sandfarbenen Fassaden werden durch feine Variationen von Putzoberflächen (Rillenputz 3 mm bzw. Glattputz 1 mm) unterstützt.
Die Holzfenster mit außen überglasten Rahmenprofilen sind innen wandbündig gesetzt, um die reliefartige Wirkung der tiefen Laibungen zu erreichen. Im Gegensatz dazu zeichnen die großen Verglasungen und Schaufenster außen bündig die Hüllfläche des Gebäudes weiter. Nur das breite Schaufenster an der Fischerstraße interpretiert mit seinem Mäander die Pfeilerstruktur der Fassade.
Eingangsbereiche und Einfahrt des PKW-Aufzuges in der Zwingerstraße sind als Sonderelement in Material und Farbgebung zusammengebunden. Von hier aus erschließt sich das lichtdurchflutete Treppenhaus mit seinen schwarz eingefärbten Sichtbetontreppen und Eichenholz-Geländern.
Energie
Die Wärmeerzeugung erfolgt mit einer Flüssiggas-Brennwertheizung, die Raumerwärmung der Büroflächen mittels Fußbodenheizung. Zur Verbesserung der Behaglichkeit kann ein Teil der Stahl-Glasfassaden beheizt werden.
Adresse:
Fischerstraße 7
87435 Kempten
Auftraggeber:
Allgäuer Überlandwerk GmbH, Kempten
Wettbewerb:
1-stufiger Realsierungswettbewerb
Einladungswettbewerb mit 6 Teilnehmern
- 1. Preis, 01/2007
Architekturpreise:
Baupreis Allgäu 2009
thomaswechspreis 2012
Beauftragte Leistung:
LPH 2-8 HOAI
Projektzeiten:
Planung: 01/2007 - 01/2008
Bauzeit: 02/2008 - 04/2009
Projektgröße:
BRI: 7.015 m³
BGF: 2.037 m²
HNF: 1.600 m²
Baukosten:
KG 300+400:
3 Mio € inkl. MwSt.
Projektbeteiligte:
Tragwerksplanung:
Ingenieurbüro Lämmle, Wiggensbach
HLS-Planung:
Güttinger Ingenieure, Kempten
Fotografie:
Rainer Retzlaff, Niedersonthofen
Florian Wendel, Waltenhofen
Leitidee und Gebäudekonzept
Die Fischerstrasse ist geprägt von einer kleinteiligen Parzellenstruktur und zusammenhängenden, geschlossenen Gebäudefluchten mit Vor- und Rücksprüngen. Das Fassadenensemble besteht aus einer Abfolge trauf- und giebelständiger Häuser verschiedenster Höhen. Das Baugrundstück war bis zum Bau der Hasenbrauerei im 19. Jahrhundert in zwei schmale Flurstücke unterteilt.
Im neuen Baukörper werden die verschiedenen Zeitschichten in Fassade und Körnigkeit der zweiteiligen Parzellenstruktur überlagert mit den ablesbaren Erfordernissen der jetzt großflächigen Einzelhandels- und Büronutzung.
Im Gegensatz zu einer rein rekonstruktiven Herangehensweise ist das vorgeschlagene städtebauliche Konzept von einer interpretativen, abstrakten Darstellung der historischen Bebauung bestimmt.
Durch leichte polygonale Fassadenknickungen in der Fischerstrasse und in der Hasengasse ergibt sich eine optische Verkürzung der Großform. Das Gebäude fügt sich mit seiner Gliederung in den Duktus der historischen Altstadt ein.
Die Lochfassade des Gebäudes als zeitgemäße Neuinterpretation der historischen Hasenbrauereifassade wird im Sockelbereich großflächig für die Einzelhandelsnutzung geöffnet.
Zwei eingeschnittene Glaskuben und der innen liegenden Lichthof belichten auch die von der Fassade abgewandt liegenden Bürobereiche.
Materialität
Das Gebäude ist aus Stahlbeton konstruiert und außen mit Steinwolle-Lamellenplatten und einem mineralischen Putzsystem umhüllt. Die entstehenden Licht- und Schatteneffekte an den abknickenden sandfarbenen Fassaden werden durch feine Variationen von Putzoberflächen (Rillenputz 3 mm bzw. Glattputz 1 mm) unterstützt.
Die Holzfenster mit außen überglasten Rahmenprofilen sind innen wandbündig gesetzt, um die reliefartige Wirkung der tiefen Laibungen zu erreichen. Im Gegensatz dazu zeichnen die großen Verglasungen und Schaufenster außen bündig die Hüllfläche des Gebäudes weiter. Nur das breite Schaufenster an der Fischerstraße interpretiert mit seinem Mäander die Pfeilerstruktur der Fassade.
Eingangsbereiche und Einfahrt des PKW-Aufzuges in der Zwingerstraße sind als Sonderelement in Material und Farbgebung zusammengebunden. Von hier aus erschließt sich das lichtdurchflutete Treppenhaus mit seinen schwarz eingefärbten Sichtbetontreppen und Eichenholz-Geländern.
Energie
Die Wärmeerzeugung erfolgt mit einer Flüssiggas-Brennwertheizung, die Raumerwärmung der Büroflächen mittels Fußbodenheizung. Zur Verbesserung der Behaglichkeit kann ein Teil der Stahl-Glasfassaden beheizt werden.
Adresse:
Fischerstraße 7
87435 Kempten
Auftraggeber:
Allgäuer Überlandwerk GmbH, Kempten
Wettbewerb:
1-stufiger Realsierungswettbewerb
Einladungswettbewerb mit 6 Teilnehmern
- 1. Preis, 01/2007
Architekturpreise:
Baupreis Allgäu 2009
thomaswechspreis 2012
Beauftragte Leistung:
LPH 2-8 HOAI
Projektzeiten:
Planung: 01/2007 - 01/2008
Bauzeit: 02/2008 - 04/2009
Projektgröße:
BRI: 7.015 m³
BGF: 2.037 m²
HNF: 1.600 m²
Baukosten:
KG 300+400:
3 Mio € inkl. MwSt.
Projektbeteiligte:
Tragwerksplanung:
Ingenieurbüro Lämmle, Wiggensbach
HLS-Planung:
Güttinger Ingenieure, Kempten
Fotografie:
Rainer Retzlaff, Niedersonthofen
Florian Wendel, Waltenhofen
