Zurück zum Profil
Holzer Kobler Architekturen

LimmatSpot

© Radek Brunecky
© Radek Brunecky
Ort
Spreitenbach
Gebäudekategorie
Geschosswohnungsbau
Bauvorhaben
Neubau
Jahr der Fertigstellung
2019
Material Fassade
Metall
Vor den Toren Zürichs präsentiert sich die Überbauung LimmatSpot als
städtebauliche Weiterentwicklung und neues Quartierzentrum Spreitenbachs.
Die zeitgenössische Architektur mit dem 17-geschossigen Hochhaus und
einem grosszügig gestalteten Innenhof ist Teil eines Überbauungsplans,
der ein früher landwirtschaftlich genutztes Grundstück in ein Wohn- und
Gewerbeareal überführte. Auf über 50.000 qm bietet das in unmittelbarer
Nähe zu den Einkaufszentren Tivoli und IKEA gelegene Gebäudeensemble
ein breites Angebot an Dienstleistungs-, Gastronomie- und Büroflächen,
ein Multiplexkino mit 10 Sälen sowie 195 Wohnungen. Die Überbauung ist
Minergie zertifiziert.

Die besondere Lage des Areals, bedingt durch die direkte Anbindung an
die Limmattalbahn, die über das Grundstück führen wird, und seine Nähe
zum Zentrum von Spreitenbach, inspirierte die städtebauliche Konzeption
der Anlage mit ihren für eine möglichst breit gefächerte Mieterschaft in
unterschiedlichen Lebensmodellen realisierten Wohnflächen. Für den
motorisierten Individualverkehr wurde eine intelligente Verkehrsführung
konzipiert, die nachhaltige Mobilität von Langsamverkehr und öffentlichem
Verkehr ist integrativ in das neue Quartier einbezogen. Die autofreie
Erschliessung und der grosszügige Hof des LimmatSpot bieten in einer
gewerblich und von grossen Arealentwicklungen geprägten Gegend Ruhe
und Naherholung für Bewohner*innen, Kund*innen und Angestellte.
 
Parkmöglichkeiten stehen in der 2-geschossigen Tiefgarage, die sämtliche
Gebäude unterirdisch verbindet, zur Verfügung. Der von Pathé betriebene
Kinokomplex ist das erste Lichtspielhaus Spreitenbachs, bei dem der grösste
Saal des Kinos zugleich als neuer Gemeindesaal und Veranstaltungsort für
Spreitenbach dient.

Art Arealüberbauung | Wohnen, Gewerbe, Multiplexkino
Bauherr Solintra AG, Immobiliengesellschaft des UBS (CH) Property Fund |
Swiss Mixed “Sima” c/o UBS Fund Management (Switzerland) AG
Generalplanung & Architektur Holzer Kobler Architekturen Zürich/Berlin
Totalunternehmer Mettler2Invest AG, St.Gallen
Kollaboration meierpartner architekten ag
Fotografie Radek Brunecky
Ort Spreitenbach, CH
Jahr 2019