KUBUS360
Heinrich Schütz Seniorenresidenz
Gebäudekategorie
Wohnheime
Bauvorhaben
Neubau
Jahr der Fertigstellung
2008
Material Fassade
Mauerwerk
Das ehemalige Heinrich Schütz Haus sowie das Köhlersche Haus am Dresdner Neumarkt sollten nach historischem Vorbild neu errichtet und als exklusive Adresse für Seniorenwohnen genutzt werden. Hohe Auflagen der Denkmalschutzbehörden und die logistischen Herausforderungen der zentralen Lage gestalteten die Aufgabe besonders anspruchsvoll.
Erfolgreich eingesprungen. Kubus360 wurde angefragt, als das Projekt bereits planerisch fertiggestellt war. Dabei wurden Diskrepanzen zum festgelegten Kostenrahmen offenkundig. Nach einer transparenten Kosten- und Qualitätsanalyse wurden wir schließlich mit der weiteren Projektabwicklung als Generalplaner für die Ausführungsphase beauftragt.
Verantwortlich für alle Aspekte. Aus unserer Erfahrung ist es auch unter schwierigen Bedingungen möglich, Termine und Kosten einzuhalten. Voraussetzung ist eine sehr gute Organisation und eine präzise Zeitplanung. Ausschreibung und Bau-leitung wurden von Kubus360 direkt vor Ort erbracht, so dass ein optimales Baumanagement durchgängig gewährleistet werden konnte. Auf diese Weise ließen sich die sehr komplexen Anforderungen sowohl gestalterisch als auch technisch im geplanten Kosten- und Terminrahmen erfolgreich bewältigen.
Gewinn für Stadt, Bauherren und Bewohner. Mit der denkmalgerechten Wiedererrichtung der Residenz in zentraler Lage erfährt das historische Dresden eine besondere städtebauliche Aufwertung. Insgesamt 47 großzügige seniorengerechte Wohnungen mit eigener Küche und Wohnbereich sowie Restaurant, Veranstaltungsraum und ein Ladengeschäft konnten integriert werden. Reste der mittelalterliche Stadtmauer und Kellergewölbe im Untergeschoss wurden behutsam saniert und dienen heute u. a. als Spa-Bereich.
Aufgabe
Neubau Seniorenresidenz
Leistungen
Generalplanung Lph 6-9 HOAI
Bauherr
Martinshof Rothenburg Diakoniewerk, Rothenburg
Standort
Am Neumarkt, 01067 Dresden
Architekt Lp 1-5
Feddersenarchitekten, Berlin
Architekt Lp 6-9
Kubus360
Tragwerk
Engelbach + Partner, Dresden
Haustechnik
ist Energieplan GmbH, Nördlingen
Besonnungsgutachten
Ingenieurbüro Lohmeyer, GmbH & Co. KG, Radebeul
Küchenplanung
Lacher Großküchen GmbH, Darmstadt
Bauzeit
06/2007 – 11/2008
NGF
6.450 m²
Baukosten
16,2 Mio. Euro brutto
Erfolgreich eingesprungen. Kubus360 wurde angefragt, als das Projekt bereits planerisch fertiggestellt war. Dabei wurden Diskrepanzen zum festgelegten Kostenrahmen offenkundig. Nach einer transparenten Kosten- und Qualitätsanalyse wurden wir schließlich mit der weiteren Projektabwicklung als Generalplaner für die Ausführungsphase beauftragt.
Verantwortlich für alle Aspekte. Aus unserer Erfahrung ist es auch unter schwierigen Bedingungen möglich, Termine und Kosten einzuhalten. Voraussetzung ist eine sehr gute Organisation und eine präzise Zeitplanung. Ausschreibung und Bau-leitung wurden von Kubus360 direkt vor Ort erbracht, so dass ein optimales Baumanagement durchgängig gewährleistet werden konnte. Auf diese Weise ließen sich die sehr komplexen Anforderungen sowohl gestalterisch als auch technisch im geplanten Kosten- und Terminrahmen erfolgreich bewältigen.
Gewinn für Stadt, Bauherren und Bewohner. Mit der denkmalgerechten Wiedererrichtung der Residenz in zentraler Lage erfährt das historische Dresden eine besondere städtebauliche Aufwertung. Insgesamt 47 großzügige seniorengerechte Wohnungen mit eigener Küche und Wohnbereich sowie Restaurant, Veranstaltungsraum und ein Ladengeschäft konnten integriert werden. Reste der mittelalterliche Stadtmauer und Kellergewölbe im Untergeschoss wurden behutsam saniert und dienen heute u. a. als Spa-Bereich.
Aufgabe
Neubau Seniorenresidenz
Leistungen
Generalplanung Lph 6-9 HOAI
Bauherr
Martinshof Rothenburg Diakoniewerk, Rothenburg
Standort
Am Neumarkt, 01067 Dresden
Architekt Lp 1-5
Feddersenarchitekten, Berlin
Architekt Lp 6-9
Kubus360
Tragwerk
Engelbach + Partner, Dresden
Haustechnik
ist Energieplan GmbH, Nördlingen
Besonnungsgutachten
Ingenieurbüro Lohmeyer, GmbH & Co. KG, Radebeul
Küchenplanung
Lacher Großküchen GmbH, Darmstadt
Bauzeit
06/2007 – 11/2008
NGF
6.450 m²
Baukosten
16,2 Mio. Euro brutto
