Villa in Königstein

umgeben von Villen der 50iger Jahre hat sich inzwischen das Areal mit Ein- und Mehrfamilienhäusern nachverdichtet. Auf dem hinteren Teil des 1.200 m² großen Grundstücks sitzt – von Walter Schwagenscheid 1959 erbaut - eine kleine Villa, die sehr platzverschwendend gesetzt wurde.

Wir Architekten schätzen die alte Villa sehr – sie bleibt unangetastet, auch wenn die Resourcen-verschwendung heute nicht mehr angemessen ist.

Das geplante Mehrfamilienwohnhaus wird so weit wie möglich an die Straße gesetzt, in die natürliche Topographie eingebettet und damit abgesenkt. Es entstehen drei Wohnungen, eine großzügige Maisonette, die durch das abfallende Gelände auf zwei Ebenen an den Garten angeschlossen ist und zwei Wohnungen mit Süd-Loggien.

Der Entwurf orientiert sich am Typus des Schwagenscheid-Gebäudes. Die Typologie und Proportion werden übernommen, das Gebäude jedoch verlängert. Die `Fuge´ trennt die historische Proportion von der Verlängerung – das Fassadenmaterial ändert sich von Putz zu durchwirkter Holzfassade.


Bauherr privat
Leistungphasen 1-4
Baugrundstück 1.200 m²
BGF 650 m²
NUF 404 m²
Planungszeit 2020