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meister.architekten

Wohn- und Geschäftshaus „Pfaffenhau“ Blaustein

2006 - 2008

Projekt
Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäften und Tiefgarage im Ortsteilzentrum

Leistungsphasen 1 - 4

Bauherr
Kreisbaugesellschaft mbH Alb-Donau, Ulm

Projektteam
Hans Prinzing, Stefan Jerg, Daniel P. Meister

Bilder
meister.architekten ulm

In Ergänzung zum Bürgerzentrum Blaustein wird flankierend das Wohn- und Geschäftshaus als raumbildende Platzbegrenzung gestaltet. Im Erdgeschoss mit Orientierung zum Platz sind eine Sparkassenfiliale und eine Bäckerei mit Tagescafé untergebracht. Hangseitig ist die Tiefgarage eingebettet.
Zwei Normalgeschosse und ein Attikageschoss dienen der Wohnnutzung. Vier Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss und drei Wohnungen im dritten Obergeschoss sind über ein zentrales Treppenhaus und einen Laubengang erschlossen. Die Größe der Wohnungen reicht von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Die Wohnungen im 1. Und 2. Obergeschoss verfügen über Loggien, das Attikageschoss über großflächige Terrassen.
Alle Wohnungen und gewerbliche Einheiten sind barrierefrei erreichbar. Die gewählte Gebäude- und Grundrisskonzeption eröffnet die Möglichkeit, bei entsprechender Nachfrage auch Seniorenwohnungen zu realisieren ohne Veränderungen der Bausubstanz.