O&O Baukunst
Boulevard Berlin
Berlin Steglitz
Fertigstellung April 2012
Boulevard Berlin
Die Schloßstraße in Berlin Steglitz ist eine der wichtigsten Einkaufsstraßen der Stadt. Hier wurde durch Umbau und Zusammenfassung der Areale von Wertheim und Karstadt ein Einkaufszentrum neuen Typs geschaffen, der Boulevard Berlin. Auf insgesamt vier Geschossen entstand eines der größten innerstädtischen Einzelhandelszentren mit 180 Geschäften auf insgesamt 76.000qm. Umrahmt von der Schloßstraße, der gründerzeitlichen Wohnbebauung der Markelstraße und dem neu gestalteten Harry Breslau Park ist ein eigenes Stadtquartier entstanden. Die zwischen den beiden Kaufhäusern ehemals zur Erschließung und Anlieferung genutzte Treitschkestraße wird als überdachte städtische Promenade zwischen Schloßstraße und Harry Breslau Park neu interpretiert.
Das Karstadt-Haus aus den 60er Jahren wurde in einem ersten Bauabschnitt bis auf die Grundstruktur entkernt und tritt nun als eigenständiges Haus in der Tradition der großen Warenhäuser an der Schloßstraße und der neuen Promenade auf. Große, teilweise mehrgeschossige natursteingerahmte Fenster verteilen sich über die Fassade und werden als Schaufenster, als Lichtvitrinen oder mit schwarzem spiegelndem Glas bespielt. Ein Turm am neu geschaffenen Vorplatz zwischen Wertheim und Karstadt signalisiert den Eingang in die neue Straße. Die Fassade des gegenüberliegenden ehemaligen Kaufhauses Wertheim wurde in den bauzeitlichen Zustand mit den für die 50er Jahre so typischen Details denkmalgerecht wieder hergestellt.
Das Wertheim-Haus bildet den Auftakt für die sich anschließenden Häuser an der neu entstandenen Promenade. Mit ihren Schaufenstern im Natursteinsockel und den größtenteils geputzten Obergeschossen zeigen sie im Gegensatz zum Karstadt-Haus ihre kleinteilige Nutzung. Angefangen vom neu entstandenen Foyer des Wertheim-Hauses an der Schloßstraße ist eine weitere Passage durch die Häuser entstanden. Der Weg führt durch die Hallen, Höfe und Passagen der Häuser und endet am Terrassenhaus. Geschwungene, mit Betonstein eingefasste Balkone, Lufträume und Terrassen laden hier zum Aufenthalt am wiederhergestellten Harry Breslau Park ein.
Bilder 1 und 3: schnepp • renou photographie
Bild 2: DELTA-KAPA.COM
Zeichnungen: Ortner & Ortner Baukunst
Fertigstellung April 2012
Boulevard Berlin
Die Schloßstraße in Berlin Steglitz ist eine der wichtigsten Einkaufsstraßen der Stadt. Hier wurde durch Umbau und Zusammenfassung der Areale von Wertheim und Karstadt ein Einkaufszentrum neuen Typs geschaffen, der Boulevard Berlin. Auf insgesamt vier Geschossen entstand eines der größten innerstädtischen Einzelhandelszentren mit 180 Geschäften auf insgesamt 76.000qm. Umrahmt von der Schloßstraße, der gründerzeitlichen Wohnbebauung der Markelstraße und dem neu gestalteten Harry Breslau Park ist ein eigenes Stadtquartier entstanden. Die zwischen den beiden Kaufhäusern ehemals zur Erschließung und Anlieferung genutzte Treitschkestraße wird als überdachte städtische Promenade zwischen Schloßstraße und Harry Breslau Park neu interpretiert.
Das Karstadt-Haus aus den 60er Jahren wurde in einem ersten Bauabschnitt bis auf die Grundstruktur entkernt und tritt nun als eigenständiges Haus in der Tradition der großen Warenhäuser an der Schloßstraße und der neuen Promenade auf. Große, teilweise mehrgeschossige natursteingerahmte Fenster verteilen sich über die Fassade und werden als Schaufenster, als Lichtvitrinen oder mit schwarzem spiegelndem Glas bespielt. Ein Turm am neu geschaffenen Vorplatz zwischen Wertheim und Karstadt signalisiert den Eingang in die neue Straße. Die Fassade des gegenüberliegenden ehemaligen Kaufhauses Wertheim wurde in den bauzeitlichen Zustand mit den für die 50er Jahre so typischen Details denkmalgerecht wieder hergestellt.
Das Wertheim-Haus bildet den Auftakt für die sich anschließenden Häuser an der neu entstandenen Promenade. Mit ihren Schaufenstern im Natursteinsockel und den größtenteils geputzten Obergeschossen zeigen sie im Gegensatz zum Karstadt-Haus ihre kleinteilige Nutzung. Angefangen vom neu entstandenen Foyer des Wertheim-Hauses an der Schloßstraße ist eine weitere Passage durch die Häuser entstanden. Der Weg führt durch die Hallen, Höfe und Passagen der Häuser und endet am Terrassenhaus. Geschwungene, mit Betonstein eingefasste Balkone, Lufträume und Terrassen laden hier zum Aufenthalt am wiederhergestellten Harry Breslau Park ein.
Bilder 1 und 3: schnepp • renou photographie
Bild 2: DELTA-KAPA.COM
Zeichnungen: Ortner & Ortner Baukunst
