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Project GmbH

Posthof-Areal Wohn- und Geschäftsgebäude, Metzingen

Foto: Rieker Fotografie, Göppingen
Foto: Rieker Fotografie, Göppingen
Ort
Metzingen
Gebäudekategorie
Wohn-, Geschäftshäuser
Bauvorhaben
Neubau
Jahr der Fertigstellung
2016
Material Fassade
Putz
Metzingen  -  Posthof-Areal     Wohn- und Geschäftsgebäude

In zentraler und verkehrsgünstiger Lage entstand in Metzingen ein hochwertiges Wohn-und  Geschäftsgebäude auf dem Posthof-Areal.  Städtebaulich wird das Posthof-Areal, am Metzinger Bahnhof gelegen, durch prägnante Gebäude aus der Umgebung geprägt. Der Entwurf ergänzt den Blockrand entlang der Straßen  und integriert das Eckgebäude in das sich neu bildende Baufeld des Posthof-Areals.

Die klassische dreigegliederte Gründerzeitfassade vom Eckhaus Hindenburgstraße, wird auf die neuen Gebäude durch Zonierungen übertragen und modern interpretiert. Die Gebäudekörper zeichnen sich als leicht polygonale Baukörper ab. Die polygonale Form entsteht durch die stringente Linienführung auf der Straßenseite und der leicht gefalteten Fassade zum Innenhof hin. Dies trägt sowohl der Orientierung der Wohnungen als auch der Öffnung des Hofes Rechnung. Die neuen Gebäude ergänzen die Blockränder und festigen damit die städtebauliche Struktur.  Der neue, bewusst städtische Charakter des Posthof-Areals folgt dem Gedanken der  Revitalisierung der Stadt. Das zentrumsnahe Gebiet, infrastrukturell günstig gelegen,  erfüllt idealerweise die Vorstellungen von modernem und insbesondere auch altengerechtem  Wohnraum. Die notwendigen Stellplätze für Neubau und historischem Eckhaus werden  in einer gemeinsamen Tiefgarage untergebracht.

Der Posthof zeichnet sich auch durch ebenerdig erschlossene Gewerbeflächen aus, sowie einer  innenliegenden Landschaftslounge, um die sich individuelle Büroflächen und barrierefrei erreichbare Wohnungen gruppieren. Vom gemeinschaftlichen Innenbereich führen Zugänge  zu Gewerbeeinheiten, Büros und Wohnungen und verwirklichen so eine Vorgartensituation mit Kontaktmöglichkeiten der Nutzer.


Bauherr: Immobilienwerk Bauträger GmbH, Metzingen

Projektdaten:                  
2 Mehrfamilienhäuser mit 32 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage
Wohnfläche    3.337 qm
Nutzfläche 889 qm
Kubatur 20.216 cbm
55 Tiefgaragenstellplätze

LPH nach HOAI 1 - 9

Entwurf: Markus Greif       
Projektleitung: Hans-Peter Ehlers, Carsten Koglin

Fertigstellung: 06/2015

Fotos: Friedemann Rieker, Göppingen