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Rüthnick Architekten

REGATTAHAUS - Ein neues Wohnhaus in Grünau

Neubau eines Wohngebäudes im Quartier 52° Nord Berlin Grünau
Kevin Fuchs, Berlin
Kevin Fuchs, Berlin
Ort
Berlin
Gebäudekategorie
Geschosswohnungsbau
Bauvorhaben
Neubau
Jahr der Fertigstellung
2019
Am Nebenfluss der Spree, die Dahme, entsteht das Quartier “52° Nord, Wohnen am Wasser”.  100.000 Quadratmeter beträgt das gesamte Areal mit einer 6.000 Quadratmeter neu angelegten Wasserfläche, die für ein angenehmes Mikroklima sorgt.

In unmittelbarer Nähe zum Wasserbecken und neuer Kita befindet sich das Regattahaus.
Es ist ein viergeschossiger Wohnungsneubau mit Staffelgeschoss, 34 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die verglasten Erker und die Balkone auf der straßenabgewandten Ostseite öffnen den Blick zum Wasser und holen Sonnenlicht in alle Wohnungen.
Die Fassade erhält, durch die in unterschiedlichen Blautönen gefärbten Mosaikfliesen, ein mediterranes Flair.
Diese Fliesenbänder zwischen den Fenstern strukturieren die Fassade zur Straße und geben dem Haus einen individuellen Charakter. Geplant wurde nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über das Nahwärmenetz des Wohnquartiers und arbeitet mit regenerativ bereitgestelltem Biomethangas.

Projektdaten
Auftraggeber BUWOG - Regattastraße Development GmbH
Architekten Rüthnick Architekten
Realisierung 2016-2019
Leistung  LP 1-9 und Generalplanung
BGF  3.932 m²
BRI 11.216 m3
Baukosten 5,6 Mio. €

Fachplaner
Tragwerksplanung ifb frohloff staffa kühl ecker, 12161 Berlin
Haustechnik Heimann Ingenieure GmbH, 10997 Berlin 
Außenanlagen Marcel Adam Landschaftsarchitekten, 14469 Potsdam