Von Richthofen Park, Villingen-Schwenningen

Auf dem Areal der ehemaligen Lyautey-Kaserne in Villingen entstand nach Anpassung eines vorhandenen Bebauungsplans ein neues Wohn- und Gewerbequartier, bei dem Bestand und Neubauten kombiniert wurden. Neben der denkmalschutzgerechten Sanierung von sieben Bestandsgebäuden wurden vier Neubauten sowie eine Quartiersgarage errichtet. Die Bestandsgebäude wurden in enger Abstimmung mit dem Landesdenkmalamt zu Wohnungen und Gewerbeflächen umgebaut und energetisch saniert, wobei die bisher ungenutzten Dachgeschosse im Sinne von Nachverdichtung und Wohnnachfrage ausgebaut wurden. In einem Neubau als Lückenschluss zwischen den bestehenden gewerblich zu nutzenden Bestandsgebäuden entlang der Richthofenstraße befinden sich geförderte Wohnungen. Drei Neubauten entlang des denkmalgeschützten Exerzierplatzes schließen diesen nach Norden hin ab.

Die Fassaden der Neubauten werden durch vor- und rückspringende Balkone gegliedert. Die äußere Gestaltung der Neubauten erfolgte in enger Abstimmung mit dem Landesdenkmalamt, um der Einordnung der Kaserne als Sachgemeinschaft Rechnung zu tragen. Der zentrale Platz in der Mitte wurde in Reminiszenz an die historische Nutzung als Exerzierplatz von jeglicher Bebauung und hoher Bepflanzung freigehalten und lediglich von der Quartiersgarage unterbaut.

Insgesamt entstanden 265 Wohneinheiten und rund 3.900 m² Gewerbeflächen. Um den Anforderungen des ruhenden Verkehrs gerecht zu werden, wurden insgesamt 530 Stellplätze, davon 305 unterirdisch, geschaffen.


Beauftragung: Direktbeauftragung
Auftraggeber: DBA Deutsche Bauwert AG
Leistungen GJL+: LPH 1-5
BRI in m3: 169.600
BGF in m2: 46.900
Nutzfläche in m2: 3.900
Wohnfläche in m2: 18.600
Bauzeit: Februar 2020 – 2024
Zertifizierung: KfW 55 / KfW Denkmal