kaestle&ocker
Wohnen in der Sally-Wiest-Straße – Haus 1 I Haus 2
Brigida Gonzalez, Stuttgart
Ort
Stuttgart
Gebäudekategorie
Geschosswohnungsbau
Bauvorhaben
Neubau
Jahr der Fertigstellung
2024
Material Fassade
Holz
Neubau von 28 genossenschaftlichen Sozialmietwohnungen und zwei Gemeinschaftsräumen.
Die Setzung und baukörperliche Ausformulierung der beiden Gebäude orientiert sich an der vorgegebenen städtebaulichen Rahmenkonzeption. Ziel ist dabei die maximale Ausreizung der Vorgaben des gültigen Bebauungsplans zur Erzielung einer hohen Wohnflächeneffizienz für den sozialen Wohnungsbau.
Die Erschließung erfolgt über die Sally-Wiest-Straße und die Herbertstraße direkt vom Gehweg. Die Hauszugänge sind großzügig gestaltet und zurückversetzt angeordnet. Es entstehen überdachte Vorbereiche und eine klare Adressbildung. Gemeinschaftlich genutzte, halböffentlich angelegte Gärten mit Kinderspielplätzen sind direkt aus den Treppenhäusern erreichbar. Zwei Gemeinschaftsräume sind vielfältig nutzbar, fördern Identität und Kommunikationsmöglichkeiten der Hausgemeinschaft.
Die Grundrissstruktur ist so gewählt, dass eine äußerst wirtschaftliche Konstruktion ermöglicht wird. Eine klare Gliederung mit wohnungstrennenden, tragenden und nichttragenden Wänden führt zu geringen Spannweiten und erlaubt eine Realisierung der Gebäude in Holz-, Holzhybrid- oder auch in konventioneller Massivbauweise.
Die durch Oberlichter belichteten, innenliegenden Treppenräume und alle Wohnungen werden den Vorgaben zur Barrierefreiheit gerecht. Nach Süden ausgerichtete Koch-/Ess- und Wohnzimmer mit direkt zugänglichen Balkonen und Terrassen sowie nach Norden orientierte Kinder- und Schlafzimmer schaffen offene Wohngrundrisse und individuellen Rückzug gleichermaßen. Hochgedämmte Holzfassaden mit hinterlüfteten, vorvergrauten Weisstannenschalungen bilden eine nachhaltige Fassadenbekleidung. Im Zusammenspiel mit Luft-Wärmepumpen und Photovoltaik erfüllen die Gebäude den KfW55-Standard.
Bauherr
Haus 1
VdK Baugenossenschaft Baden-Württemberg eG Stuttgart
Haus 2
Baugenossenschaft Feuerbach-Weilimdorf eG
Architekt
kaestle&ocker
Marcus Kaestle, Andreas Ocker
Mitarbeit
Maribel González, Daegun Lee, Rongxing Lin
beauftragte Leistungsphasen
1 – 9
Planung und Realisierungszeitraum
2020 – 2024
Die Setzung und baukörperliche Ausformulierung der beiden Gebäude orientiert sich an der vorgegebenen städtebaulichen Rahmenkonzeption. Ziel ist dabei die maximale Ausreizung der Vorgaben des gültigen Bebauungsplans zur Erzielung einer hohen Wohnflächeneffizienz für den sozialen Wohnungsbau.
Die Erschließung erfolgt über die Sally-Wiest-Straße und die Herbertstraße direkt vom Gehweg. Die Hauszugänge sind großzügig gestaltet und zurückversetzt angeordnet. Es entstehen überdachte Vorbereiche und eine klare Adressbildung. Gemeinschaftlich genutzte, halböffentlich angelegte Gärten mit Kinderspielplätzen sind direkt aus den Treppenhäusern erreichbar. Zwei Gemeinschaftsräume sind vielfältig nutzbar, fördern Identität und Kommunikationsmöglichkeiten der Hausgemeinschaft.
Die Grundrissstruktur ist so gewählt, dass eine äußerst wirtschaftliche Konstruktion ermöglicht wird. Eine klare Gliederung mit wohnungstrennenden, tragenden und nichttragenden Wänden führt zu geringen Spannweiten und erlaubt eine Realisierung der Gebäude in Holz-, Holzhybrid- oder auch in konventioneller Massivbauweise.
Die durch Oberlichter belichteten, innenliegenden Treppenräume und alle Wohnungen werden den Vorgaben zur Barrierefreiheit gerecht. Nach Süden ausgerichtete Koch-/Ess- und Wohnzimmer mit direkt zugänglichen Balkonen und Terrassen sowie nach Norden orientierte Kinder- und Schlafzimmer schaffen offene Wohngrundrisse und individuellen Rückzug gleichermaßen. Hochgedämmte Holzfassaden mit hinterlüfteten, vorvergrauten Weisstannenschalungen bilden eine nachhaltige Fassadenbekleidung. Im Zusammenspiel mit Luft-Wärmepumpen und Photovoltaik erfüllen die Gebäude den KfW55-Standard.
Bauherr
Haus 1
VdK Baugenossenschaft Baden-Württemberg eG Stuttgart
Haus 2
Baugenossenschaft Feuerbach-Weilimdorf eG
Architekt
kaestle&ocker
Marcus Kaestle, Andreas Ocker
Mitarbeit
Maribel González, Daegun Lee, Rongxing Lin
beauftragte Leistungsphasen
1 – 9
Planung und Realisierungszeitraum
2020 – 2024
