KUBUS360
Neubau Wohn- und Geschäftshaus am Stutenanger, Oberschleißheim
Kim Fohmann
Ort
Oberschleißheim
Gebäudekategorie
Schulen
Bauvorhaben
Neubau
Jahr der Fertigstellung
2025
Material Fassade
Beton
Neubau Wohn- und Geschäftshaus am Stutenanger, Oberschleißheim
Aufgabe: Neubau Wohn- und Geschäftshaus mit Verbrauchermarkt // Bäcker // Cafe und 44 Wohneinheiten in Oberschleißheim
Leistungen: General-/Objektplanung LPH 2 – 8 (GU Vergabe) // Begleitung und Mitwirkung beim vorhabenbezogenen B-Planverfahren
Bauherr: REWE Group, Köln
Standort: Oberschleißheim
Bearbeitungszeitraum: 01/2021 – 07/2025
Nachhaltigkeit: DGNB Zertifizierung Gold // Grünsolardach // Retensionskonzept in den Außenanlagen // Nutzung der Abwärme aus Kühlung zur Beheizung des Gebäudes // Wärmepumpen // Deckung des Primärenergiebedarfs aus Photovoltaik // Biodiversitätsdachgarten
Fotografin: Kim Fohmann
Der Neubau ersetzt das eingeschossige Bestandsgebäude und verbessert als Mixed-Use-Projekt die Versorgungs- und Aufenthaltsqualität. Er umfasst eine Tiefgarage, einen Verbrauchermarkt im Erdgeschoss sowie fünf Wohngeschosse mit einem breiten Angebot aus Gartenwohnungen, barrierefreien und sozialgeförderten Wohnungen sowie Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.
Konstruktiv setzt das Gebäude auf eine nachhaltige Massivbauweise mit Recyclingbeton. Eine Holzfassade im Bereich des Verbrauchermarktes hebt den Sockel gestalterisch von den verputzten Wohnbereichen ab und strukturiert die Nutzungszonen klar.
Der Neubau wird im BEG-40-Standard errichtet, erhält eine DGNB-Gold-Zertifizierung und nutzt Fernwärme sowie eine 30-kW-PV-Anlage. Dachbegrünungen und intensiv bepflanzte Dachgärten steigern die Aufenthaltsqualität und fördern die Artenvielfalt.
Aufgabe: Neubau Wohn- und Geschäftshaus mit Verbrauchermarkt // Bäcker // Cafe und 44 Wohneinheiten in Oberschleißheim
Leistungen: General-/Objektplanung LPH 2 – 8 (GU Vergabe) // Begleitung und Mitwirkung beim vorhabenbezogenen B-Planverfahren
Bauherr: REWE Group, Köln
Standort: Oberschleißheim
Bearbeitungszeitraum: 01/2021 – 07/2025
Nachhaltigkeit: DGNB Zertifizierung Gold // Grünsolardach // Retensionskonzept in den Außenanlagen // Nutzung der Abwärme aus Kühlung zur Beheizung des Gebäudes // Wärmepumpen // Deckung des Primärenergiebedarfs aus Photovoltaik // Biodiversitätsdachgarten
Fotografin: Kim Fohmann
Der Neubau ersetzt das eingeschossige Bestandsgebäude und verbessert als Mixed-Use-Projekt die Versorgungs- und Aufenthaltsqualität. Er umfasst eine Tiefgarage, einen Verbrauchermarkt im Erdgeschoss sowie fünf Wohngeschosse mit einem breiten Angebot aus Gartenwohnungen, barrierefreien und sozialgeförderten Wohnungen sowie Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen.
Konstruktiv setzt das Gebäude auf eine nachhaltige Massivbauweise mit Recyclingbeton. Eine Holzfassade im Bereich des Verbrauchermarktes hebt den Sockel gestalterisch von den verputzten Wohnbereichen ab und strukturiert die Nutzungszonen klar.
Der Neubau wird im BEG-40-Standard errichtet, erhält eine DGNB-Gold-Zertifizierung und nutzt Fernwärme sowie eine 30-kW-PV-Anlage. Dachbegrünungen und intensiv bepflanzte Dachgärten steigern die Aufenthaltsqualität und fördern die Artenvielfalt.
