Choriner Straße

Das neue Wohnhaus in der Choriner Straße vervollständigt die Blockstruktur des historisch gewachsenen Viertels am Prenzlauer Berg. Das Gebäudeensemble besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und 2 Hofgebäuden. Die Baufigur, welche sich zu 3 Kopfbauten entlang der Brandwände auf- und wieder abstaffelnd aneinanderreiht, birgt einen gemeinsamen Garten, der der allgemeinen Erschließung und auch privaten Nutzungen dient. Die Ziegelfassade des Vorderhauses erhält ihre skulpturale Wirkung durch die ausdifferenzierte Reliefierung der Fläche. Die Plastizität der Fassade antwortet auf den gegenüberliegenden, baumbestandenen Schulhof, des ansonsten geschlossenen Straßenraums.

Durchlaufende Balkone gliedern die Fassade horizontal und rücken geschossweise nach oben hin ein. Die im ersten Obergeschoss noch fassadenbündigen Fenster rücken ebenfalls geschossweise nach innen und transformieren die Balko- ne zu tiefen Loggien. Gleichzeitig verbreitern sich die Wandfelder zwischen den großen Öffnungen geschossweise. Die plastische Übersteigerung der Baumasse in dunklem Ziegelmauerwerk verleiht dem Wohnhaus den Eindruck von Massi- vität. Der Tageslichteinfall über den verspiegelten Lichthof des Vorderhauses wird bis in das Ladenlokal im Erdgeschoss spürbar, deren große Glasflächen sich zum Pflanzfeld des Hofes öffnen. Hier führt auch der zum Garten offene Erschlie- ßungskorridor zum Treppenhaus vorbei. Die frische und kühle Gartenluft wird so über die Kaminwirkung des Lichthofes den Geschosswohnungen zugeführt. Je Geschoss liegen 1-2 Wohnungen am Lichthof. Das Treppenhaus, das ebenfalls am Lichthof liegt, wird mit Rundfenstern belichtet. Die Grundrisse der 11 Wohnungen im Vorderhaus reichen von 1 bis 6 Zimmer als Maisonette- und Geschosswohnungen. Sie sind großzügig organisiert und mit einem hohen Qualitätsstandard ausgestattet.

Die Remise liegt dem Vorderhaus vis-a-vis. Sie geht über drei Ebenen mit unterschiedlich hohen Räumen und beinhaltet eine Wohnung. Das turmartige Gartenhaus liegt auf dem Nachbargrundstück. Es wird über einen separaten Treppenturm erschlossen, der mit Brücken an die 4 Wohnungen angebunden ist. Es handelt sich um zwei Maisonettewohnungen und zwei mittig liegenden Geschosswohnungen. Die drei Bauteile sind jeweils an die Tiefgarage angebunden, die mittels Lift erschlossen ist.