Denkmalschutz und Nachhaltigkeit

Kompetenz in Sachen Nachhaltigkeit bewies unser Team in Paris diesmal an einem besonders komplexen Projekt. Aufgabe war es, das denkmalgeschütztes Gebäude „Le Palacio“ mit den Anforderungen der Gegenwart und den Notwendigkeiten der Ökologie zu verbinden. Das Bürohaus von Maurice Hennequet (1887-1949) an der Place Madeleine ist ein Juwel der späten 1930er Jahre, mit Elementen des Style Paquebot oder Streamline Modernism, wie diese Strömung in Frankreich und Amerika jeweils genannt wird.

Das BREEAM-Zertifikat „very good“ belegt die Qualität der ökologischen Interventionen. Außenisolierungen kamen für die Klimafitness des Hauses selbstverständlich nicht in Frage, daher wurde die Isolierung mit Glaswolle nach innen verlegt, ohne die ursprüngliche Raumhöhe zu reduzieren. Die Lüftungsanlagen wurden in jedem Stockwerk unter die Fensterparapete verlegt, um zu verhindern, dass eine zentrale Lüftung am Dach das Erscheinungsbild stört. Die helle Farbgebung wurde ebenso wiederhergestellt, wie die verglasten Fensterrahmen den originalen nachempfunden wurden.

Im Laufe der Arbeit an dem Projekt zeigte sich, dass der Entwurf von Hennequet als offenes System angelegt wurde. Die Büroflächen sind nutzungsneutral und für Änderungen in der Verwendung sehr gut geeignet. Platz für einen neuen Aufzug konnte ebenfalls gewonnen werden, wie auch die vorhandene Passage, die strikte Trennung von Hof- und Straßenraum aufhebt. Dieser städtebauliche Aspekt und die Nutzungsneutralität sind Komponenten der Gemeinsamkeit zwischen Hennequet und Baumschlager Eberle Architekten über acht Jahrzehnte hinweg.

Typologie: Büro und Verwaltung
Bauherr: Black Swan Real Estate Capital, Paris, Frankreich
Standort: 25-27 Place de la Madeleine, 75008 Paris, Frankreich
Bruttogeschossfläche: 1.138 m²
Baubeginn: 2022
Fertigstellung: 2024
Photographie: Cyrille Weiner,
Team Baumschlager Eberle Architekten Paris
Zertifizierung BREEAM „very good“