"Fritz" Schillerstrasse, München

Das aus den 70er Jahren stammende Bürogebäude „Fritz“ – benannt nach Friedrich Schiller, dem Namensgeber der Straße – wird grundlegend revitalisiert und erweitert. Der Entwurf für die Generalsanierung erhält den Rohbau und ergänzt ihn um zwei neue Vollgeschosse. Durch die Teilüberbauung des Innenhofes entsteht ein geräumiger Freibereich für die Mieter, der mit Balkonen, Wintergärten und Terrassen belebt wird. Die neu entwickelte um 70° geneigte Fassade sorgt mit großzügigen Fensterfronten für lichtdurchflutete Stockwerke und verwandelt die Flächen zu einem Workspace mit Loft-Charakter. Gleichzeitig verschafft sie dem Eckgebäude eine markante Optik. Auf acht Geschoße verteilen sich 4.500 m² Büroflächen mit neuester Technik und drei Meter hohen, flexibel nutzbaren Räumen. Das absolute Highlight bilden die Maisonette-Büroflächen im 6. und 7. Obergeschoss. Eine Dachterrasse bietet einen wunderbaren Rundumblick über die Stadt.

Leistungen
Bestandsaufnahme (Aufmaß), Erweiterung der beiden Dachgeschosse sowie des Erdgeschosses, Revitalisierung der bestehenden Büroflächen, Layoutplanung, Fassadenentwurf, Aufstellung einer Kostenberechnung, Erstellung der Genehmigungsplanung, Farb- und Materialkonzept, Ausführungsplanung, Aufstellen der Leistungsverzeichnisse, Vergabe, Objektüberwachung inkl. Kostenfeststellung.