Quartier am Lindetal, Neubrandenburg | Nichtoffener Wettbewerb

Im Stadtteil Neubrandenburg Oststadt, einem Neubaugebiet der 1970er-Jahre plante die Neuwoges [Neubrandenburger Wohnungsgesellschaft mbH] ein Generationshaus als Begegnungsstätte zwischen Jung und Alt. Auf einer Gesamtfläche von etwa 1,2 ha sind neben mindestens 50 barrierefreien Wohnungen auch eine Kindertagesstätte, ambulante sowie stationäre Pflegeplätze, betreutes Wohnen und Räume für verschiedene lokale Dienstleister vorgesehen. Der Gebäudekomplex wurde als Niedrigenergiehaus nach EnEV geplant und auf den sozialen Wohnungsmarkt ausgerichtet.

Der gemeinsame Entwurf von DGI Bauwerk und GINA Barcelona Architects orientierte sich an den sieben Prinzipien des Universal Design. Die zueinander versetzten Baukörper erhielten größtenteils je drei Geschosse aus vorgefertigten Holzcontainer-Modulen. Am Juri-Gagarin-Ring wurde zur straßenräumlichen Betonung zusätzlich ein viertes Geschoss aufgesetzt. Ein einheitliches Konstruktionsraster, das lediglich im Erdgeschoss freier interpretiert wird, vereinfacht die Bauabläufe, lässt eine flexible Umnutzung der Räumlichkeiten offen und führt mithilfe einer gleichbleibenden inneren Erschließungsweise zu einer räumlichen Vertrautheit in allen Bereichen. Die versetzte Anordnung der Baukörper erzeugt ein urbanes Geflecht qualitativ differenzierter Außenräume, die generationsübergreifende Begegnungen ermöglichen. Unterschiedlich angeordnete Loggien in den oberen Geschossen bilden private Außenräume mit Blickbezügen in die gemeinschaftlich genutzten Hofbereiche, in denen Pflanzbeete, ein Physiogarten, Sitzbereiche und ein Boulespielfeld angelegt wurden. Kita und Begegnungsstätte teilen sich einen gemeinsamen Innenhof, in dem sich ein Garten der Sinne und eine kleine Bühne für Veranstaltungen befinden.

Nichtoffener Planungswettbewerb nach RPW, 1. Preis mit GINA Barcelona
Entwurf: DGI Bauwerk zusammen mit GINA Barcelona