Wohnen in der Sally-Wiest-Straße – Haus 3

Neubau von 7 genossenschaftlichen Sozialmietwohnungen.

Die Setzung und baukörperliche Ausformulierung des Gebäudes orientiert sich an der vorgegebenen städtebaulichen Rahmenkonzeption. Ziel ist dabei die maximale Ausreizung der Vorgaben des gültigen Bebauungsplans zur Erzielung einer hohen Wohnflächeneffizienz für den sozialen Wohnungsbau.
 
Die Erschließung erfolgt über die Sally-Wiest-Straße direkt vom Gehweg. Der Hauszugang ist großzügig gestaltet und zurückversetzt angeordnet. Es entsteht ein überdachter Vorbereich und eine klare Adressbildung. Der gemeinschaftlich  genutzte, halböffentlich angelegte Garten mit Kinderspielplatz ist direkt aus dem Treppenhaus erreichbar. 

Die Grundrissstruktur ist so gewählt, dass eine äußerst wirtschaftliche  Konstruktion ermöglicht wird. Eine klare Gliederung mit wohnungstrennenden, tragenden und nichttragenden Wänden führt zu geringen Spannweiten und  erlaubt eine Realisierung des Gebäudes in Holz-, Holzhybrid- oder auch in konventioneller Massivbauweise.

Alle Wohnungen werden den Vorgaben zur Barrierefreiheit gerecht. Nach Süden ausgerichtete Koch-/Ess- und Wohnzimmer mit direkt zugänglichen Loggien und Terrassen sowie nach Norden orientierte Kinder- und Schlafzimmer schaffen  offene Wohngrundrisse und individuellen Rückzug gleichermaßen.
 
Hochgedämmte Holzfassaden mit hinterlüfteten, vorvergrauten  Weisstannenschalungen bilden eine nachhaltige Fassadenbekleidung. Im Zusammenspiel mit Luft-Wärmepumpen und Photovoltaik erfüllen die Gebäude den KfW55-Standard. 

Bauherr
Haus 3
Baugenossenschaft Feuerbach-Weilimdorf eG
 
Architekt
kaestle&ocker
Marcus Kaestle, Andreas Ocker
 
Mitarbeit
Johannes Pojtinger, Daegun Lee, Rongxing Lin
 
beauftragte Leistungsphasen
1 – 9
 
Planung und Realisierungszeitraum
2020 – 2024
 
Fotografie
Brigida Gonzalez, Stuttgart