Project GmbH
City Cubes, Villingen-Schwenningen
Neubau von 4 Mehrfamilienhäusern mit 80 Wohneinheiten, 120 Stellplätzen, davon 78 TG-Stellplätze und Freianlagen
Fotos: Michael Bauer
Ort
Villingen-Schwenningen
Gebäudekategorie
Geschosswohnungsbau
Bauvorhaben
Neubau
Jahr der Fertigstellung
2022
Material Fassade
Putz
Projektbeschreibung
Die ehemalige „Lyautey-Kaserne“ in Villingen-Schwenningen wird von der DBA Deutsche Bauwert unter dem Namen „Von Richthofen Park“ zu einem neuen Stadtquartier umgebaut. Am nördlichen Rand des ehemaligen Kasernengeländes wurde kostengünstiges Wohnen realisiert werden.
In einem länglichen Baukörper und drei sich wiederholenden Punkthäusern entstanden Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit ca. 45 bis 113 m² im Staffelgeschoss.
Städtebau
Das Ensemble besteht aus sanierten, denkmalgeschützten Gebäuden und modernen Neubauten, die sich um den ehemaligen Paradeplatz gruppieren. Für das gesamte Kasernengelände wurde ein Bebauungsplanverfahren mit Ermittlung erheblicher Umweltauswirkungen nach § 13a BauGB durchgeführt.
Architektur
Erschließung und Fassadengestaltung heben die vier Gebäude als Ensemble von der umgebenden Bebauung ab. Die hell verputzten Fassaden werden durch bodentiefe Fensterformate und markante, vorstehende Kuben strukturiert, in und auf denen sich die Balkone befinden. Durch geschickte Ausnutzung des nach Norden abfallenden Geländes kann die Tiefgarage als halb eingeschobene offene Parkgarage realisiert werden.
Um die Südseite von der Erschließung freizuhalten und sie für Terrassen, Balkone und private Grünflächen nutzen zu können, erfolgt der Zugang zu den Häusern jeweils über Höfe zwischen den Gebäuden. Hier sind jeweils Stellplätze und ein Kinderspielplatz angeordnet.
Die Erschließungshöfe sind von der Christel-Pache-Straße im Süden aus zugänglich und werden durch den Geländesprung und die Durchgrünung zu kleinen privaten Taschenparks mit
hoher Aufenthaltsqualität.
Projektdaten
Auftraggeber: DBA Deutsche BauwertAG
Leistungsphasen: 1-5
Grundstücksfläche: 6.806 m²
Wohnfläche: ca. 5.150 m²
Kubatur: ca. 30.750 m³
Planungszeitraum: 04/2019 - 11/2020
Fertigstellung: 2022
Fotos: MichaelBauer, Neudrossenfeld
Die ehemalige „Lyautey-Kaserne“ in Villingen-Schwenningen wird von der DBA Deutsche Bauwert unter dem Namen „Von Richthofen Park“ zu einem neuen Stadtquartier umgebaut. Am nördlichen Rand des ehemaligen Kasernengeländes wurde kostengünstiges Wohnen realisiert werden.
In einem länglichen Baukörper und drei sich wiederholenden Punkthäusern entstanden Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit ca. 45 bis 113 m² im Staffelgeschoss.
Städtebau
Das Ensemble besteht aus sanierten, denkmalgeschützten Gebäuden und modernen Neubauten, die sich um den ehemaligen Paradeplatz gruppieren. Für das gesamte Kasernengelände wurde ein Bebauungsplanverfahren mit Ermittlung erheblicher Umweltauswirkungen nach § 13a BauGB durchgeführt.
Architektur
Erschließung und Fassadengestaltung heben die vier Gebäude als Ensemble von der umgebenden Bebauung ab. Die hell verputzten Fassaden werden durch bodentiefe Fensterformate und markante, vorstehende Kuben strukturiert, in und auf denen sich die Balkone befinden. Durch geschickte Ausnutzung des nach Norden abfallenden Geländes kann die Tiefgarage als halb eingeschobene offene Parkgarage realisiert werden.
Um die Südseite von der Erschließung freizuhalten und sie für Terrassen, Balkone und private Grünflächen nutzen zu können, erfolgt der Zugang zu den Häusern jeweils über Höfe zwischen den Gebäuden. Hier sind jeweils Stellplätze und ein Kinderspielplatz angeordnet.
Die Erschließungshöfe sind von der Christel-Pache-Straße im Süden aus zugänglich und werden durch den Geländesprung und die Durchgrünung zu kleinen privaten Taschenparks mit
hoher Aufenthaltsqualität.
Projektdaten
Auftraggeber: DBA Deutsche BauwertAG
Leistungsphasen: 1-5
Grundstücksfläche: 6.806 m²
Wohnfläche: ca. 5.150 m²
Kubatur: ca. 30.750 m³
Planungszeitraum: 04/2019 - 11/2020
Fertigstellung: 2022
Fotos: MichaelBauer, Neudrossenfeld
