slapa oberholz pszczulny | sop architekten
Neuss Weckhoven
Quartier für gemeinschaftliches Zusammenleben
Thomas Mayer
Ort
Neuss Weckhoven
Gebäudekategorie
Einfamilien-, Reihen-, Wochenendhäuser
Bauvorhaben
Neubau
Jahr der Fertigstellung
2018
Material Fassade
Putz
Architektenpreis
Wettbewerb 1. Preis 2012
Das Wohnquartier Neuss Weckhoven schafft die architektonischen Grundlagen für lebendige, offene Nachbarschaften und ein gelungenes, gemeinschaftliches Zusammenleben.
Das von slapa oberholz pszczulny | sop architekten entworfene Quartier an der Hülchrather Straße in Neuss besteht aus barrierefreien Mehr- und barrierearmen Einfamilienhäusern und einer zentralen Grünanlage, die hohe Aufenthaltsqualität bietet und den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. Rund 85 Prozent der Wohnungen sind dabei öffentlich gefördert.
Die einzelnen Häuser gruppieren sich in zwei Bebauungsbändern entlang des gekrümmten Straßenverlaufs. Damit bilden sie einen grünen Innenhof, der die größtmögliche Fläche des gesamten Grundstücks einnimmt. Entsprechend der benachbarten Bebauung sind die Gebäude überwiegend dreigeschossig mit Staffelgeschoss angelegt und erzeugen so ein ausgeglichenes städtebauliches Gesamtbild.
Die 16 Mehrfamilienhäuser setzen sich aus acht zueinander ausgerichteten Baukörpern zusammen, die vielfältigste Wohnformen und Arten des Zusammenlebens ermöglichen. Die rund 200 Wohneinheiten bestehen aus offen gestalteten Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen und Gruppenwohnungen für gehandicapte oder ältere Menschen mit 24 Wohnungen und drei Gemeinschaftsräumen. Die 22 Einfamilienhäuser sind als Doppel- und Reihenhäuser ausgebildet.
Der innere Grünbereich steht allen Bewohnern zur Verfügung und ist als Spiel- und Freizeitfläche angelegt, die generationsübergreifende Aktivitäten zulässt und als Bindeglied zwischen den Mehr- und Einfamilienhäusern fungiert. Die großzügig angelegte Freifläche wird damit zum Zentrum des neuen Quartiers. In der Mitte der Siedlungsstruktur befindet sich außerdem ein öffentlich zugänglicher Grünkeil, der die umliegende Umgebung mit dem vorhandenen Park verbindet. Ein Quartierscafé schafft weiteren Raum für Begegnungen.
Die Baukörper wurden außerdem so angeordnet, das mehr als 90 Prozent des alten Baum-HülchratherStraßebestandes erhalten bleiben konnte. Für die Flachdächer der Einfamilienhäuser war zudem eine Begrünung vorgesehen. Parkplätze für die Anwohner befinden sich in Tiefgaragen unter den Häusern.
Der Entwurf von sop architekten ging 2012 als Sieger aus dem Landeswettbewerb „Nachhaltige Nachbarschaften“ hervor, mit dem zukunftsfähige, generationsübergreifende Wohnformen und Bauweisen entwickelt werden sollten. Der Wettbewerb wurde vom Ministerium für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr des Landes Nordrhein-Westfalen gemeinsam mit der Architektenkammer NRW in Kooperation mit der Stadt Neuss und der Neusser Bauverein AG ausgelobt.
Projektdaten
Standort: Neuss Weckhoven
Bauherr: Neusser Bauverein AG
Team: Wolfgang Marcour als verantwortlicher Partner,
Sebastian Reinehr (Projektleiter), Stefanie Berger, Tom Held, Sascha Rullkötter, Aline Iwata
BGF: ca. 35.000 m²
Fertigstellung: 2018
Leistungsphase: 1-7, Teilleistung 8
Das von slapa oberholz pszczulny | sop architekten entworfene Quartier an der Hülchrather Straße in Neuss besteht aus barrierefreien Mehr- und barrierearmen Einfamilienhäusern und einer zentralen Grünanlage, die hohe Aufenthaltsqualität bietet und den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. Rund 85 Prozent der Wohnungen sind dabei öffentlich gefördert.
Die einzelnen Häuser gruppieren sich in zwei Bebauungsbändern entlang des gekrümmten Straßenverlaufs. Damit bilden sie einen grünen Innenhof, der die größtmögliche Fläche des gesamten Grundstücks einnimmt. Entsprechend der benachbarten Bebauung sind die Gebäude überwiegend dreigeschossig mit Staffelgeschoss angelegt und erzeugen so ein ausgeglichenes städtebauliches Gesamtbild.
Die 16 Mehrfamilienhäuser setzen sich aus acht zueinander ausgerichteten Baukörpern zusammen, die vielfältigste Wohnformen und Arten des Zusammenlebens ermöglichen. Die rund 200 Wohneinheiten bestehen aus offen gestalteten Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen und Gruppenwohnungen für gehandicapte oder ältere Menschen mit 24 Wohnungen und drei Gemeinschaftsräumen. Die 22 Einfamilienhäuser sind als Doppel- und Reihenhäuser ausgebildet.
Der innere Grünbereich steht allen Bewohnern zur Verfügung und ist als Spiel- und Freizeitfläche angelegt, die generationsübergreifende Aktivitäten zulässt und als Bindeglied zwischen den Mehr- und Einfamilienhäusern fungiert. Die großzügig angelegte Freifläche wird damit zum Zentrum des neuen Quartiers. In der Mitte der Siedlungsstruktur befindet sich außerdem ein öffentlich zugänglicher Grünkeil, der die umliegende Umgebung mit dem vorhandenen Park verbindet. Ein Quartierscafé schafft weiteren Raum für Begegnungen.
Die Baukörper wurden außerdem so angeordnet, das mehr als 90 Prozent des alten Baum-HülchratherStraßebestandes erhalten bleiben konnte. Für die Flachdächer der Einfamilienhäuser war zudem eine Begrünung vorgesehen. Parkplätze für die Anwohner befinden sich in Tiefgaragen unter den Häusern.
Der Entwurf von sop architekten ging 2012 als Sieger aus dem Landeswettbewerb „Nachhaltige Nachbarschaften“ hervor, mit dem zukunftsfähige, generationsübergreifende Wohnformen und Bauweisen entwickelt werden sollten. Der Wettbewerb wurde vom Ministerium für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr des Landes Nordrhein-Westfalen gemeinsam mit der Architektenkammer NRW in Kooperation mit der Stadt Neuss und der Neusser Bauverein AG ausgelobt.
Projektdaten
Standort: Neuss Weckhoven
Bauherr: Neusser Bauverein AG
Team: Wolfgang Marcour als verantwortlicher Partner,
Sebastian Reinehr (Projektleiter), Stefanie Berger, Tom Held, Sascha Rullkötter, Aline Iwata
BGF: ca. 35.000 m²
Fertigstellung: 2018
Leistungsphase: 1-7, Teilleistung 8
