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Eyrich-Hertweck Architekten

Glashütte Alt-Stralau

Baugruppe Glashütte Alt-Stralau
Udo Meinel, Berlin
Udo Meinel, Berlin
Ort
Berlin
Gebäudekategorie
Geschosswohnungsbau
Bauvorhaben
Umbau
Jahr der Fertigstellung
2018
Material Fassade
Mauerwerk
Architektenpreis
Gestaltungspreis der Wüstenrot Stiftung 2024 „Lücken füllen - Wohnraum schaffen“ | Finalist; Erich Mendelsohn Preis 2023 | Winner Special Mention; German Design Award 2020 | Winner Kategorie Architecture; KfW Award 2019 | 2.Preis in der Kategorie Bauen im Bestand; Filmbeitrag von KfW Bankengruppe; nominiert für den DAM Preis für Architektur in Deutschland 2020; ausgewählt für DA!Jahres-Ausstellung der Berliner Architektenkammer 2019
AUFGABE
Mehr als 100 Jahre wurde auf der Halbinsel Stralau Glas hergestellt und verarbeitet, bevor Mitte der 1990er Jahre die Produktion eingestellt wurde. Im Auftrag einer neu gegründeten Baugruppe wurde das ehemalige Werkstattgebäude der Stralauer Glashütte zum gemeinschaftlichen Wohnen umgebaut.

BESTAND
Das klar ablesbare ausgemauerte Stahltragwerk des Werkstattgebäudes aus dem Jahr 1923 mit dem prägnanten Einschnitt in Längsrichtung, das früher der Zugdurchfahrt gedient hat, mit dem darüberliegenden 39 Meter langen genieteten Stahlträger sowie die Reste zweier Verbindungsbrücken an der Ostfassade machen den Wiedererkennungswert des Gebäudes aus.

UMSETZUNG
Die Umnutzung hat aus dem Fabrikgebäude ein Wohngebäude mit 25 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit gemacht. Behutsam wurde der denkmalgeschützte Bestand saniert und wieder seiner ursprünglichen Gestalt angenähert. Dunkle Zinkfassaden mit großen Fenstern umschließen das einst offene Erdgeschoss und - als Reminiszenz an das frühere Bitumendach - auch das neue aufgestockte Dachgeschoss. Aktuelle Ergänzungen, darunter neue Balkone, sind im Kontrast dazu mit rostigem Stahl verkleidet. Durch direkte Zugänge zu einzelnen Wohnungen von außen und einem inneren Laubengang mit Maisonetten konnte darauf verzichtet werden, ein weiteres Treppenhaus in die alte Bausubstanz einzuschneiden. Die bestehenden Treppenhäuser wurden um das Dachgeschoss und einen Aufzug erweitert. Die charakteristische Stahlstruktur des Bauwerks sollte auch in den Innenräumen sichtbar bleiben. In die hohen lichtdurchfluteten Etagen wurden niedrige Sanitär- und Serviceboxen eingestellt, die begehbar und somit zusätzliche Staufläche bieten. Es entstanden fließende Räume und Blickachsen quer durch das Gebäude, die in den Wohnungen den Loft-Charakter erhalten. Für den Umbau und die Sanierung wurden ökologische, nachhaltige Baustoffe verwendet. Die Wiederverwendung und das Upcycling von alten Bauelementen und Baumaterialien führen bei der Begehung des Gebäudes zu Überraschungen.

BAUHERR
Baugruppe Glashütte Alt-Stralau GbR

STANDORT
Berlin-Friedrichshain, Halbinsel Stralau

LEISTUNGEN
Leistungsphase 1-9

ZUSATZLEISTUNGEN
Innenausbau, Gestaltung von Möbeln, Farb- und Lichtkonzept

PROJEKTGRÖSSE
4.335 qm Brutto-Geschossfläche
2.945 qm Wohnfläche