Kompetenz
BIM
Wir sehen uns im vordersten Feld der Architekturentwicklung und reflektieren dabei unsere Ziele, nicht nur unter architektonischen und technischen Gesichtspunkten, sondern in Bezug auf die Gesellschaft und die besondere Verantwortung, die uns als Architekt*innen in die Hände gelegt wird. So schaffen wir nachhaltige Architektur für Gegenwart und Zukunft. Durch die Schulung und kontinuierliche Fortbildung unserer Mitarbeiter*innen, die Implementierung von Schwerpunkten wie Building Information Modeling (BIM), Zertifizierungen nach DGNB und BNB oder barrierefreies Bauen im Bestand gewährleisten wir die dauerhafte Aktualität unserer Arbeit. Im Rahmen der Herausforderung stetigen Fortschritts, haben wir in diesem Sinne unsere Arbeitswelt neu gedacht und zukunftsweisend ausgerichtet. Hierbei bildet die Digitalisierung der Arbeit und der Kommunikation, sowie die Planung und Dokumentation unserer Projekte das Fundament, um auch am mobilen Arbeitsplatz ohne Leistungsverlust agieren zu können. Gerade im Verlauf der COVID-19-Pandemie konnten wir das zu unserem Vorteil ausbauen.
Wegbegleiter in die Zukunft: Vorteile und Ziele von Building Information Modeling (BIM)
Integrierte Projektabwicklung (IPA)
Integrierte Projektabwicklung bringt Planung, Ausführung und Bauherrschaft frühzeitig an einen Tisch. Durch transparente Kosten, gemeinsame Zielsetzungen und eine enge Zusammenarbeit aller Beteiligten werden Entscheidungen schneller getroffen, Risiken frühzeitig erkannt und Schnittstellenkonflikte reduziert. Das Ergebnis sind verlässlichere Termine, höhere Qualität und eine stärkere Ausrichtung auf den gemeinsamen Projekterfolg. Mit einer wachsenden Zahl erfolgreich umgesetzter Projekte etabliert sich IPA zunehmend als zukunftsfähige Alternative zur klassischen Projektabwicklung. Unser Projekt JUMO Sensilo wurde in die Liste der dokumentierten IPA-Projekte in Deutschland aufgenommen und gehörte zum Zeitpunkt seiner Inbetriebnahme zu den ersten erfolgreich fertiggestellten IPA-Projekten. Es zeigt beispielhaft, wie partnerschaftliche Zusammenarbeit zu mehr Termin- und Kostensicherheit sowie zu einer nachhaltigen Projektkultur beitragen kann.
Systemisch entwickelter modularer Wohnungsbau
Beginnend 2018 wurde in kooperativer Zusammenarbeit mit dem Initiator und professionellen Auftraggeber ProjektBauart ein systematisiertes Entwurfskonzept für niedriggeschossigen Wohnungsbau in serieller, getakteter Herstellung entwickelt und bis dato für ca. 370 Wohneinheiten realisiert.
Das Planungskonzept hat vom Deutschen Patent- und Markenamt in München das Patent EP3872279 und den Gebrauchsmusterschutz GM 20 2020 101 074 erhalten und ist zudem für das Planungs-, Bau- und Verfahrenskonzept mit dem Sonderinnovationspreis Bayern2024 ausgezeichnet worden.
Auf Basis eines geometrisch modulareren Grundriss- und Raumkonzeptes werden drei- bis fünfgeschossige, in der Regel nicht unterkellerte Wohngebäude entwickelt und auf die jeweilige Grundstückssituation angepasst. Das durchgängig flexible Planungskonzept ermöglicht die Entwicklung von Grundrissen für verschiedene Nutzergruppen als Eigentumswohnungen, Mietwohnungen sowie öffentlich geförderte Wohnungen als 1-Raum- bis 5-Raumeinheiten. Das konstruktive Konzept lässt die Umsetzung verschiedener energetischer Standards und Ausstattungsqualitäten auf Basis eines gleichen Entwurfs- und Konstruktionskonzeptes zu. Alle Anforderungen an eine serielle, getaktete bauliche Umsetzung als Voraussetzung für eine kostengünstige Errichtung mit einem projektbezogenen Bauteam werden in enger Abstimmung und Entwicklung mit den ausführenden Firmen erfüllt.