Kompetenz
BIM
Wir sehen uns im vordersten Feld der Architekturentwicklung und reflektieren dabei unsere Ziele, nicht nur unter architektonischen und technischen Gesichtspunkten, sondern in Bezug auf die Gesellschaft und die besondere Verantwortung, die uns als Architekt*innen in die Hände gelegt wird. So schaffen wir nachhaltige Architektur für Gegenwart und Zukunft. Durch die Schulung und kontinuierliche Fortbildung unserer Mitarbeiter*innen, die Implementierung von Schwerpunkten wie Building Information Modeling (BIM), Zertifizierungen nach DGNB und BNB oder barrierefreies Bauen im Bestand gewährleisten wir die dauerhafte Aktualität unserer Arbeit. Im Rahmen der Herausforderung stetigen Fortschritts, haben wir in diesem Sinne unsere Arbeitswelt neu gedacht und zukunftsweisend ausgerichtet. Hierbei bildet die Digitalisierung der Arbeit und der Kommunikation, sowie die Planung und Dokumentation unserer Projekte das Fundament, um auch am mobilen Arbeitsplatz ohne Leistungsverlust agieren zu können. Gerade im Verlauf der COVID-19-Pandemie konnten wir das zu unserem Vorteil ausbauen.
Wegbegleiter in die Zukunft: Vorteile und Ziele von Building Information Modeling (BIM)
Integrierte Projektabwicklung (IPA)
Integrierte Projektabwicklung bringt Planung, Ausführung und Bauherrschaft frühzeitig an einen Tisch. Durch transparente Kosten, gemeinsame Zielsetzungen und eine enge Zusammenarbeit aller Beteiligten werden Entscheidungen schneller getroffen, Risiken frühzeitig erkannt und Schnittstellenkonflikte reduziert. Das Ergebnis sind verlässlichere Termine, höhere Qualität und eine stärkere Ausrichtung auf den gemeinsamen Projekterfolg. Mit einer wachsenden Zahl erfolgreich umgesetzter Projekte etabliert sich IPA zunehmend als zukunftsfähige Alternative zur klassischen Projektabwicklung. Unser Projekt JUMO Sensilo wurde in die Liste der dokumentierten IPA-Projekte in Deutschland aufgenommen und gehörte zum Zeitpunkt seiner Inbetriebnahme zu den ersten erfolgreich fertiggestellten IPA-Projekten. Es zeigt beispielhaft, wie partnerschaftliche Zusammenarbeit zu mehr Termin- und Kostensicherheit sowie zu einer nachhaltigen Projektkultur beitragen kann.
Systemisch entwickelter modularer Wohnungsbau
Gemeinsam mit Projekt Bauart haben hks Architekten ein nachhaltiges und wirtschaftliches Planungskonzept für den modularen Wohnungsbau entwickelt. Grundlage ist ein patentiertes System, das die Vorteile einer standardisierten Bauweise mit hoher planerischer Flexibilität verbindet. So können Gebäude individuell an unterschiedliche Grundstückssituationen, Abstandsflächen und städtebauliche Anforderungen angepasst werden, ohne die Effizienz serieller Planung und Bauausführung zu verlieren.
Das seit 2018 entwickelte Konzept ermöglicht die Planung von drei bis fünfgeschossigen Wohngebäuden mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Das Spektrum reicht von Einraum bis Fünfraumwohnungen und umfasst frei finanzierte, geförderte sowie eigengenutzte Wohnformen. Ergänzende Nutzungen wie Tagespflegeeinrichtungen oder Hotel Apartments lassen sich ebenso integrieren und schaffen vielfältige, gemischt genutzte Quartiere.
Die technisch aufeinander abgestimmten Module werden flexibel kombiniert und bilden die Grundlage für eine wirtschaftliche und qualitativ hochwertige Bauweise. Unterschiedliche energetische Standards und Ausstattungsqualitäten können innerhalb desselben Entwurfs und Konstruktionskonzepts umgesetzt werden. Das Planungssystem erfüllt die Anforderungen einer seriellen und getakteten Bauweise und ermöglicht eine kosteneffiziente Realisierung in enger Zusammenarbeit mit den ausführenden Unternehmen.
Das vom Deutschen Patent und Markenamt geschützte Planungskonzept wurde mit dem Patent EP3872279 sowie dem Gebrauchsmusterschutz GM 20 2020 101 074 ausgezeichnet und erhielt darüber hinaus den Sonderinnovationspreis Bayern 2024. Es wird bundesweit eingesetzt und wurde bereits in zahlreichen Projekten mit insgesamt rund 370 Wohneinheiten erfolgreich realisiert. Damit leistet das System einen wichtigen Beitrag zur Schaffung hochwertigen und bezahlbaren Wohnraums.
