Wohnen zum Grünen Zimmer

Das Projekt „Wohnen zum Grünen Zimmer“ verbindet urbane Dichte mit qualitätsvollen Freiräumen. Entlang der Straße entsteht ein siebengeschossiger Baukörper mit einer viergruppigen Kita im Erd- und Obergeschoss, während im rückwärtigen Bereich zwei fünfgeschossige Wohnhäuser ein geschütztes Gartenensemble – das „Grüne Zimmer“ – definieren. Zwei verschachtelte Rettungsweg-Treppenhäuser ermöglichen den Verzicht auf Feuerwehrzufahrten im Hof und sichern einen hohen Grünanteil. Alle 76 Wohnungen sind sozial gefördert, barrierefrei und flexibel nutzbar. Zweiseitige Orientierungen, lärmabgewandte Wohn- und Schlafräume sowie kommunikative Laubengänge fördern Aufenthaltsqualität und Nachbarschaft. Die Architektur folgt einem klaren, wirtschaftlichen Konzept mit gestapelten Grundrissen, reduzierten Erschließungskernen und standardisierten Bauteilen. Unterschiedliche Fassadentypologien – monolithisches Ziegelmauerwerk im Hof und hinterlüftete Holzfassade straßenseitig – prägen das Erscheinungsbild. Begrünte Dächer, Photovoltaik und Regenwassermanagement stärken die Nachhaltigkeit. Gemeinschaftsflächen, Spielangebote und Mieterbeete schaffen einen identitätsstiftenden Wohnort zwischen Stadt und Garten.