Oliv Architekten
Revitalisierung Microcity
Edzard Probst
Ort
Unterschleißheim
Gebäudekategorie
Büro und Verwaltung
Bauvorhaben
Sanierung
Jahr der Fertigstellung
2019
Material Fassade
Metall
Architektenpreis
Iconic Award
Die Revitalisierung der Microcity in Unterschleißheim durch Oliv Architekten setzt neue Maßstäbe in der Transformation von Single-Tenant Immobilien mit herausfordernden Parametern. Bei Beauftragung von Oliv Architekten durch den Eigentümer Konzern Versicherungskammer im Jahr 2016 galt die ehe- malige Europazentrale von Microsoft als nur schwer vermietbar – angesichts der leer stehenden Fläche von 40.000 qm und dem von der Außenwelt abge- schotteten Areal. Eine Umnutzung vom Single-Tenant-Objekt zum Multi-Tenant- Objekt war dabei zwingend erforderlich.
Das architektonische Konzept als Teil einer neuen Identität
Das Eingangsgebäude fungiert dabei als identitätsstiftendes Hub mit einem
„Café Microfood“, das Besucher das City-Konzept gleich beim Eintreten erleben lässt. Hier gibt es ein kurzes Frühstück, oder einen kleinen Snack für eine kurze Verweildauer. Die „Micro Kantine“ dagegen bietet ein urbanes Restaurant für Mitarbeiter und deren Gäste mit frisch angerichteten Speisen in der Open Kitchen und im Selbsbedienungskonzept – hier kann man sich lange und in entspannter Atmosphäre aufhalten. Die „Micro Bar“ bietet Entspannung und Raum für informelle Treffen. Ein Aufenthalt nach Feierabend auf der Dach- terrasse darf auch mal extra lange sein. Dazu kommen ein hochwertig ausge- statteter Fitnessbereich für alle Nutzer, eine Kita und ein vielfältiges Angebot an Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Die aufwendige Landschaftsarchitektur des Bestands wurde überarbeitet und in den Freibereichen von Café und Kantine neu konzipiert.
Die effiziente Gebäudestruktur bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungen: von Büroflächen über Bildungsangebote, Hotel und Wohnen auf Zeit ist auch in Zukunft noch alles möglich. Durch eine umfängliche Anpassung des Brand- schutzkonzepts entsteht die notwenige Flexibilität für kleinteilige Vermietungen oder größere zusammenhängende Flächen.
Urban, menschlich und innovativ sind die drei Prämissen der architektonischen Innenraumgestaltung. Glatte Flächen, warme Materialien, rhythmische Raster und gezielte Lichtakzente generieren das Gefühl eines lebenswerten Ortes mit modernen und städtischen Annehmlichkeiten. Mit wiederkehrenden Gestaltungselementen entsteht eine ikonische Architektursprache, die in der Kantine bereits mit dem Iconic Award 2018 / Interior ausgezeichnet wurde.
Das architektonische Konzept als Teil einer neuen Identität
Das Eingangsgebäude fungiert dabei als identitätsstiftendes Hub mit einem
„Café Microfood“, das Besucher das City-Konzept gleich beim Eintreten erleben lässt. Hier gibt es ein kurzes Frühstück, oder einen kleinen Snack für eine kurze Verweildauer. Die „Micro Kantine“ dagegen bietet ein urbanes Restaurant für Mitarbeiter und deren Gäste mit frisch angerichteten Speisen in der Open Kitchen und im Selbsbedienungskonzept – hier kann man sich lange und in entspannter Atmosphäre aufhalten. Die „Micro Bar“ bietet Entspannung und Raum für informelle Treffen. Ein Aufenthalt nach Feierabend auf der Dach- terrasse darf auch mal extra lange sein. Dazu kommen ein hochwertig ausge- statteter Fitnessbereich für alle Nutzer, eine Kita und ein vielfältiges Angebot an Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Die aufwendige Landschaftsarchitektur des Bestands wurde überarbeitet und in den Freibereichen von Café und Kantine neu konzipiert.
Die effiziente Gebäudestruktur bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungen: von Büroflächen über Bildungsangebote, Hotel und Wohnen auf Zeit ist auch in Zukunft noch alles möglich. Durch eine umfängliche Anpassung des Brand- schutzkonzepts entsteht die notwenige Flexibilität für kleinteilige Vermietungen oder größere zusammenhängende Flächen.
Urban, menschlich und innovativ sind die drei Prämissen der architektonischen Innenraumgestaltung. Glatte Flächen, warme Materialien, rhythmische Raster und gezielte Lichtakzente generieren das Gefühl eines lebenswerten Ortes mit modernen und städtischen Annehmlichkeiten. Mit wiederkehrenden Gestaltungselementen entsteht eine ikonische Architektursprache, die in der Kantine bereits mit dem Iconic Award 2018 / Interior ausgezeichnet wurde.
