Hoffmann Quartier

Das Grundstück liegt südlich des Gleisfeldes am Gleisbogen, westlich der Pasing Arcaden. Schrebergärten und Gleise im Norden, heterogene Bebauung im Osten, eine großflächige Sportanlage im Süden. Auf Quartiersebene lässt sich eine Tendenz zur Schließung des Blockrands ablesen – dieser Kante zu den Hauptstraßen steht eine feine Perforation aus Grünflächen und Höfen im Blockinneren gegenüber.
Nachdem das ursprüngliche Firmengebäude im Zweiten Weltkrieg zerstört wurde, gelang der Wiederaufbau am heutigen Standort. Mit zunehmendem Erfolg wuchs das Firmengelände peu à peu. Mit dem Umzug der Hoffmann Group in eine neue Zentrale in Freiham wird das Grundstück freigegeben – und seine Geschichte weiterzuerzählen.
Der Bestand wird unter dem Prinzip der Wiederverwendung und Weiterentwicklung betrachtet. Der Mehrwert liegt in der Geschichte des Bestandes und der Möglichkeit, diese fortzuschreiben. Eine Architektur, die emotional berührt und den Wunsch weckt, sie zu bewahren, führt zu höchster Nachhaltigkeit. Die Einrichtung von Werkswohnungen in der ehemaligen Firmenzentrale ist identitätsstiftend – und schärft das Bild der Hoffmann Group als ganzheitlichen Arbeitgeber.
Das schlecht belichtete, eingeschossige Produktionsgebäude im Blockzentrum wird abgebrochen, um den Innenhof zu entsiegeln und Grünraum zu schaffen. Fassaden und Dächer der Bestandsgebäude werden bis auf die Betonstruktur zurückgebaut. Das hochflexible Beton-Skelettragwerk mit Flachdecken und großzügigen Geschosshöhen – ursprünglich für Büronutzung konzipiert – lässt sich problemlos in Wohnen umwandeln.
Drei neue Riegel stellen sich dem Bestand vor und fungieren als „Regale": Sie erschließen, bieten Rückzug und schaffen die Verbindung zum Innenhof als Herzstück des Quartiers. Der Bestand öffnet sich nach innen – zu einem belebten Hof, der durch seine Geschichte einen identitätsstiftenden Beitrag für zukünftige Bewohner trägt.