Kompaktblock am Platz Europan 7, Neu-Ulm

Der Kompaktblock am Platz ist ein Geschosswohnungsbau mit 76 barrierefreien, geförderten Mietwohnungen. Er wurde im Rahmen des städtebaulichen Konzeptes Europan 7 für Neu-Ulm Wiley als letzter von drei Wohnungsbauten, die als Ensemble den zentralen Platz einfassen, realisiert. Ein Leitungsbestand, der das Grundstück T-förmig kreuzt, erzwingt das Freihalten weiter Teile des Erdgeschosses von Bebauung. Daher wurde das Gebäude insgesamt in der erforderlichen Höhe aufgeständert und das Erdgeschoss räumlich und nutzungsspezifisch differenziert: Zum Platz hin dominieren Ladenboxen mit vorgelagerten Arkaden und einer zentralen Piazza Coperta, an der Ost- und Westseite sind die Eingänge zu den Treppenhäusern mit großzügigen Vorbereichen angeordnet, im nördlichen Bereich und unter dem Innenhof im 1.Obergeschoss befinden sich Stellplätze. Der gesamte Erdgeschossbereich ist als Farbraum in einem rötlichen Ton konzipiert (Fassade mit durchgefärbten Betonfertigteilen). Der darüber liegende Hauptbaukörper mit seinen drei Wohngeschossen ist durch die bandartige Anordnung von Loggien und Fenstern charakterisiert. Die horizontalen Bänder stärken das elegante liegende Format des Hauptkörpers und halten dabei die Balance zwischen ruhiger Ausstrahlung und spielerischem Akzent. Das 4. Obergeschoss ist als Gebäudeabschluss räumlich zurückgesetzt und farblich zurückhaltender als der Hauptbaukörper. Insgesamt ergibt sich eine klare Gliederung des Gebäudes in drei horizontale Schichten, die sich in Nutzung, Struktur, Farbigkeit und Material unterscheiden. Die Bauweise der Außenwände erfolgte vorwiegend mit hochdämmenden Ziegelmauerwerk, mit den entsprechenden positiven ökologischen Werten.
 
Europan 7: 1. Platz
Programm: 76 geförderte barrierefreie Mietwohnungen, KfW Effizienzhaus 70 mit zwei Gewerbeeinheiten im EG
Leistungsphase: 1 bis 5, 6 bis 8 (Kü.-OL)
Fertigstellung: 2014
Bauherr: NUWOG, Neu-Ulm
Freiraumplanung: grabner + huber Landschaftsarchitekten