RENNER HAINKE WIRTH ZIRN ARCHITEKTEN
Wohnbebauung Reeseberg
RHWZ
Lage
Im Bezirk Hamburg Harburg / Stadtteil Rönneburg liegt das ca. 1.938 m² große Grundstück „Reeseberg 115“, das mit einem Wohnungsbau neu bebaut werden soll.
Bebauung
Das ca. 1.938 m² große Grundstück wird mit drei Gebäuden und insgesamt einer Grundfläche von ca. 830 m² bebaut. In allen drei Baukörpern sind Wohnnutzungen geplant. Im Erdgeschoss des Haus C ist eine Kita mit zwei Gruppen für ca. 45 Kinder vorgesehen. Alle anderen Erdgeschossflächen sind mit Wohnungen belegt, denen ein privater Freibereich zugeordnet ist. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt in allen drei Gebäuden über einen zentralen Treppenraum, von denen die 54 überwiegend kleinen Wohnungen für ein bis drei Personen mit Größen zwischen ca. 26 - 59 m² erschlossen werden.
Der 30%ige Anteil der mietpreisgebundenen Wohnungen wird voraussichtlich in einem der drei Gebäude hergestellt werden. Zur genauen Verortung werden wir im Vorfeld des Bauantrages Abstimmungsgespräche mit den zuständigen Behörden und der IFB führen.
Fassaden
Die Fassaden der Gebäude sollen durch Ihre Materialität und Struktur zwischen den unterschiedlichen Qualitäten der Nachbarschaften vermitteln. Das Spiel der umlaufend gefassten Fenster mit seinen geschützten Loggien zum öffentlichen Straßenraum und den vorgehängten Balkonen in die Höfe, reagieren auf Himmelsrichtungen und Nachbarschaften. Die Fassaden sollen mit einer vorgehängten Metallfassade das Quartier im städtischen Kontext aufwerten. Die eingereichten Ansichten und Perspektiven sind erste Konzeptideen, wie die hochbauliche Qualität des Gebäudeensembles aussehen könnte.
KITA
Die Kita soll insgesamt ca. 45 Kinder aufnehmen. Angedacht ist eine Krippe für Kinder unter drei Jahre und eine Elementargruppe für Kinder zwischen 3-6 Jahren. Der Kita ist im Südosten ein Freibereich von ca. 250 m² zugeordnet. Im zentralen Bereich zwischen den Häusern A, B und C ist ein 105 m² großer Kinderspielplatz geplant.
Erschließung
Alle Gebäude werden aus dem öffentlichen Straßenraum heraus erschlossen. Ein eingeschossiger Einschnitt in die Kubatur markiert bei allen drei Gebäuden einen geschützten Eingangsbereich.
Die 9 offenen PKW-Stellplätze werden über die Wasmerstraße angefahren und an der Stelle der dort heute vorhandenen Garagen realisiert. Die darüber hinaus geplanten 18 PKW-Stellplätze werden auf dem Flurstück Nr. 1118, in ca. 150 m Entfernung realisieren.
Die Fahrräder und Kinderwagen für alle Wohnungen sind in einem zentral gelegenen Fahrradraum in Haus B untergestellt, der vis á vis des Spielplatzes direkt von außen erschlossen wird. Den Hauseingängen sind Fahrradständer für Besucher zugeordnet.
Die Müllentsorgung soll über ein Unterflursystem an der Wasmerstraße erfolgen.
Im Bezirk Hamburg Harburg / Stadtteil Rönneburg liegt das ca. 1.938 m² große Grundstück „Reeseberg 115“, das mit einem Wohnungsbau neu bebaut werden soll.
Bebauung
Das ca. 1.938 m² große Grundstück wird mit drei Gebäuden und insgesamt einer Grundfläche von ca. 830 m² bebaut. In allen drei Baukörpern sind Wohnnutzungen geplant. Im Erdgeschoss des Haus C ist eine Kita mit zwei Gruppen für ca. 45 Kinder vorgesehen. Alle anderen Erdgeschossflächen sind mit Wohnungen belegt, denen ein privater Freibereich zugeordnet ist. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt in allen drei Gebäuden über einen zentralen Treppenraum, von denen die 54 überwiegend kleinen Wohnungen für ein bis drei Personen mit Größen zwischen ca. 26 - 59 m² erschlossen werden.
Der 30%ige Anteil der mietpreisgebundenen Wohnungen wird voraussichtlich in einem der drei Gebäude hergestellt werden. Zur genauen Verortung werden wir im Vorfeld des Bauantrages Abstimmungsgespräche mit den zuständigen Behörden und der IFB führen.
Fassaden
Die Fassaden der Gebäude sollen durch Ihre Materialität und Struktur zwischen den unterschiedlichen Qualitäten der Nachbarschaften vermitteln. Das Spiel der umlaufend gefassten Fenster mit seinen geschützten Loggien zum öffentlichen Straßenraum und den vorgehängten Balkonen in die Höfe, reagieren auf Himmelsrichtungen und Nachbarschaften. Die Fassaden sollen mit einer vorgehängten Metallfassade das Quartier im städtischen Kontext aufwerten. Die eingereichten Ansichten und Perspektiven sind erste Konzeptideen, wie die hochbauliche Qualität des Gebäudeensembles aussehen könnte.
KITA
Die Kita soll insgesamt ca. 45 Kinder aufnehmen. Angedacht ist eine Krippe für Kinder unter drei Jahre und eine Elementargruppe für Kinder zwischen 3-6 Jahren. Der Kita ist im Südosten ein Freibereich von ca. 250 m² zugeordnet. Im zentralen Bereich zwischen den Häusern A, B und C ist ein 105 m² großer Kinderspielplatz geplant.
Erschließung
Alle Gebäude werden aus dem öffentlichen Straßenraum heraus erschlossen. Ein eingeschossiger Einschnitt in die Kubatur markiert bei allen drei Gebäuden einen geschützten Eingangsbereich.
Die 9 offenen PKW-Stellplätze werden über die Wasmerstraße angefahren und an der Stelle der dort heute vorhandenen Garagen realisiert. Die darüber hinaus geplanten 18 PKW-Stellplätze werden auf dem Flurstück Nr. 1118, in ca. 150 m Entfernung realisieren.
Die Fahrräder und Kinderwagen für alle Wohnungen sind in einem zentral gelegenen Fahrradraum in Haus B untergestellt, der vis á vis des Spielplatzes direkt von außen erschlossen wird. Den Hauseingängen sind Fahrradständer für Besucher zugeordnet.
Die Müllentsorgung soll über ein Unterflursystem an der Wasmerstraße erfolgen.
