Altonaer Kaispeicher, Hamburg | Büro Hamburg | 2009

 "Direkt an der Elbe" | Sanierung + Umbau eines Hafenspeichers

Der 1924 errichtete Speicher – heute ein historisches Unikat  – befindet sich in der Großen Elbstraße Nr. 277 - 279, unmittelbar an der Kaikante der Elbe. Den Hintergrund bildet der Elbhang mit dem Donnerspark. Überwiegend ist die Nachbarschaft von Neubauten geprägt, lediglich der im Westen angrenzende „Böhmspeicher“ ist ebenfalls noch aus der Vorkriegszeit. Im Zusammenhang mit der Neubebauung des unmittelbaren Umfeldes des Speichers sollte dieser selbst saniert und umgebaut werden, um so insgesamt eine Aufwertung dieses ehemaligen Hafenbereiches zu erreichen. Der Speicher blieb dabei in seiner historischen Dimension unverändert und unterscheidet sich dadurch von vielen anderen Speichern an der Elbkante, die oft einen Aufsatz erhalten haben. Im EG und 1. OG befand sich bis vor kurzem ein Fisch verarbeitender Betrieb. Das neue Nutzungskonzept sah vor, diese Flächen gemeinsam mit den weiteren freien Flächen für eine Büronutzung neu zu strukturieren. Das leer stehende UG wurde als frei durchlüftete Parkgarage hergerichtet. Hauptprämisse des Entwurfes war es, im Innern des Speichers die starke konstruktive Struktur wieder als prägendes Element des Erscheinungsbildes herauszuarbeiten. Durch das Konzept der Innendämmung und Innenabdichtung gegen Hochwasser konnte die Ziegelfassade mit ihren Zeitspuren erhalten bleiben.   



Fotos © Klaus Frahm, Axel Neubauer