Mehrfamilienvilla in Augsburg-Göggingen

In der bevorzugten Wohnlage Augsburg-Göggingen wurde ein nicht mehr genutztes Einfamilienhaus durch eine exklusive Mehrfamilienvilla ersetzt. Um die alte bestehende Rotbuche auf dem Grundstück zu erhalten, wurde das Gebäude winkelförmig angeordnet und damit ein großzügiger gemeinschaftlicher Garten gebildet. Auf die hochwertigen Gebäude in der Umgebung wurde reagiert, indem eine skulpturale Architektursprache mit unterschiedlichen Gebäudehöhen sowie Vor- und Rücksprüngen angewendet wurde. Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und konnten flexibel als
Loft, und alternativ mit unterschiedlichen Zimmeraufteilungen versehen und so individuell auf die Bewohner zugeschnitten werden. Großzügige untereinander versetzt angeordnete und damit blickgeschütze Loggien, Terrassen und Dachterrassen sowie unterschiedliche Fensterformate vermitteln einen Villen-Charakter. Das Gebäude wurde nach EneV 2009 in Massivbauweise ohne die Verwendung eines WDVS errichtet. Die Verwendung von einfachen aber dauerhaften Materialien, wie Hochlochziegel, Beton, Putz und Holz sowie eine dreifach Verglasung sichern einen langfristigen Werterhalt und niedrige Unterhaltungskosten bei hohem Wohnkomfort ohne gesteigerten Dämmwahn.

Bauherr Drei A / HAUSBAU GmbH
Nutzung 12 Wohneinheiten mit Terrassen, Loggien und Garten sowie Tiefgrage mit 15 Stellplätzen
Kosten KGr. 300+400 DIN 276, ohne MWSt: ca. 2,2 Mio Euro
Fläche Wohnungen mit 76 - 155 qm, gesamt ca. 1.370 qm Wohnfläche