Kramm + Strigl
Wohnungsbau mit integrierter Kita 'Auf den Eichen' 3. und 4. BA
Kärntner Straße Wiesbaden BA3 | BA4
Matthias Wenger
Ort
Wiesbaden
Gebäudekategorie
Geschosswohnungsbau
Bauvorhaben
Neubau
Jahr der Fertigstellung
2024
Material Fassade
Putz
Vielfältig nutzbar, gemeinschaftlich gedacht
Auf einem rund 2.800 m² großen Grundstück im Wiesbadener Kärntner Viertel entstand im Auftrag der GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mbH ein vielseitiges Wohnprojekt mit 24 Mietwohnungen.
Die drei Gebäude mit jeweils drei Geschossen integrieren im Erdgeschoss eine Kindertagesstätte mit fünf Gruppenräumen. Zusätzlich stehen gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Waschsalon und eine Fahrradwerkstatt zur Verfügung, die das nachbarschaftliche Miteinander stärken.
Für die Mobilität der Bewohnerinnen und Bewohner sorgt eine natürlich belüftete Mittelgarage mit 33 Stellplätzen. Ergänzend sind sieben oberirdische Stellplätze vorgesehen, darunter zwei behindertengerechte Stellflächen.
Nachhaltig konzipiert und energieeffizient umgesetzt
Das Projekt folgt einem ganzheitlich nachhaltigen Ansatz, der ökologische, energetische und gestalterische Aspekte miteinander verbindet. Neben energieeffizienter Gebäudetechnik sorgen Photovoltaikanlagen, Dachbegrünungen und eine optimierte Gebäudehülle für einen ressourcenschonenden Betrieb und ein angenehmes Wohnklima.
Vierter Bauabschnitt mit eigenständiger Identität
Im 4. Bauabschnitt realisierte die GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mbH ein modernes Wohnprojekt mit 32 Wohnungen. Ergänzt wird der Neubau durch eine natürlich belüftete Mittelgarage mit 31 Stellplätzen sowie neun oberirdische Stellplätze, darunter zwei behindertengerechte Stellflächen.
Auf dem rund 2.064 m² großen Grundstück entstehen zwei miteinander verbundene Gebäudeteile mit jeweils vier Vollgeschossen. Die klare Gliederung der Baukörper, die kompakte städtebauliche Struktur und die funktionale Erschließung schaffen ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und gut angebundenen Freiräumen.
Projektteam
Do-Young Hong
Lena Siegler, Marvin Kornek
Auf einem rund 2.800 m² großen Grundstück im Wiesbadener Kärntner Viertel entstand im Auftrag der GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mbH ein vielseitiges Wohnprojekt mit 24 Mietwohnungen.
Die drei Gebäude mit jeweils drei Geschossen integrieren im Erdgeschoss eine Kindertagesstätte mit fünf Gruppenräumen. Zusätzlich stehen gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Waschsalon und eine Fahrradwerkstatt zur Verfügung, die das nachbarschaftliche Miteinander stärken.
Für die Mobilität der Bewohnerinnen und Bewohner sorgt eine natürlich belüftete Mittelgarage mit 33 Stellplätzen. Ergänzend sind sieben oberirdische Stellplätze vorgesehen, darunter zwei behindertengerechte Stellflächen.
Nachhaltig konzipiert und energieeffizient umgesetzt
Das Projekt folgt einem ganzheitlich nachhaltigen Ansatz, der ökologische, energetische und gestalterische Aspekte miteinander verbindet. Neben energieeffizienter Gebäudetechnik sorgen Photovoltaikanlagen, Dachbegrünungen und eine optimierte Gebäudehülle für einen ressourcenschonenden Betrieb und ein angenehmes Wohnklima.
- Energiestandard KfW-EH 55 EE / 40 EE
- Effiziente Heiztechnik
- Einhaltung der Wärmeschutzverordnung
- Einsatz von Photovoltaikanlagen zur Eigenstromerzeugung
- Extensive Dachbegrünung zur ökologischen Aufwertung und Verbesserung des Mikroklimas
Vierter Bauabschnitt mit eigenständiger Identität
Im 4. Bauabschnitt realisierte die GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mbH ein modernes Wohnprojekt mit 32 Wohnungen. Ergänzt wird der Neubau durch eine natürlich belüftete Mittelgarage mit 31 Stellplätzen sowie neun oberirdische Stellplätze, darunter zwei behindertengerechte Stellflächen.
Auf dem rund 2.064 m² großen Grundstück entstehen zwei miteinander verbundene Gebäudeteile mit jeweils vier Vollgeschossen. Die klare Gliederung der Baukörper, die kompakte städtebauliche Struktur und die funktionale Erschließung schaffen ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und gut angebundenen Freiräumen.
Projektteam
Do-Young Hong
Lena Siegler, Marvin Kornek
