Hotel ANA Aurel

Der Hotelneubau im sogenannten „Schäffner-Quartier“, das in der von der UNESCO als Welterbe geschützten Altstadt liegt, verbindet sich mit dem denkmalgeschützten historischen Bestandsgebäude Maximilianstraße 20 zu einer gemeinsamen Nutzungseinheit.

Das Bestandsgebäude wurde komplett entkernt und die zu erhaltende Vorderfassade umfassend saniert. Es beherbergt nun das Hotelfoyer. Im Neubau befindet sich der hoteleigene Gastronomiebereich und in den Obergeschossen des Gebäudeensembles die insgesamt 96 Hotelzimmer.

Der sechsgeschossige Neubau mit seiner hellen Putzfassade, den zweiflügeligen Holzfenstern und der großzügigen Verglasung fügt sich zwischen der bereits bestehenden Bebauung ein und orientiert sich mit deren Architektur- und Formensprache sowie der Materialität an den strengen gestalterischen Vorgaben der „Regensburger Altstadtsatzung“. Im Zuge der Sanierung des sogenannten „Schäffner-Quartiers“ erfährt die Maximilianstraße durch die Neugestaltung eine Aufwertung, die auch die Verbindung zwischen Bahnhof und Altstadt wieder stärkt.



Projektbeteiligte

Bauherr
M22-Grundbesitzverwaltungs GmbH, Regensburg

Nutzer
Gorgeous Smiling Hotels GmbH (GSH), München, GSH Markentechnische Beratung GmbH, Berlin

Partnerarchitekt (Objektplanung)
Wittmann Architekturbüro, Regensburg
Hans Wittmann (Geschäftsführer),
wSteffen Reißmann (Projektleiter), Peter Kränkl (Architekt), Martin Viertl (Architekt)

Tragwerksplanung, Eingabestatik
Kugler + Kerschbaum, Kelheim

Technische Ausrüstung
PB Schiessl, Regensburg (HLS)
Kaiser Elektroplanung GmbH, Regensburg (ELT)

Brandschutz
KAUPA Ingenieure GmbH & Co. KG, Windorf

Archäologe
ADILOArchäologische Dienstleistungen, Parsberg

Innenausstatter
Hansa7 GmbH, Syke

Generalunternehmer
Johann Feldbauer Bau GmbH, Roding