The Garden, Wohnquartier, Chausseestraße Berlin

Ort
Berlin, Chausseestraße 57–60

Zeit
2012 - 2016

Auftraggeber
Garden Projektentwicklung GmbH

Auftragsart
Direktauftrag

Baumaßnahme
Neubau

Projektteam
Eike Becker_Architekten

Fachplaner
HHP Hosser, Hass + Partner Ingenieurgesellschaft für Bauwesen u. Brandschutz GmbH (Brandschutz), Machleidt + Partner Büro für Städtebau (Städtebau), Professor Pfeifer und Partner Ingenieurbüro für Tragwerksplanung (Tragwerk), RM Ridder und Meyn Ingenieurgesellschaft mbH (Haustechnik), Topotek 1 Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH (Außenanlage)

Wohneinheiten
Gesamt 281

Mietwohnungen
161

Eigentumswohnungen    
120

Gewerbeeinheiten
6 

Bruttogeschossfläche
oberirdisch 37.200 m²

Bruttogeschossfläche
unterirdisch 9.780 m²

Bruttorauminhalt
oberirdisch 113.000 m³

NF
oberirdisch 27.419,75

Flächeneffizienz
NF/BGF 81%

Leistungsphasen
1-5, Teile 8 (künstl. Oberleitung)

Baukosten
54 Mio. Euro

Mitten in Berlins Mitte wurde im August 2016 das Wohnquartier „The Garden“ mit Eigentums- und Mietwohnungen nach dem Entwurf von Eike Becker_Architekten fertiggestellt. Unmittelbar gegenüber der neuen BND-Zentrale ist ein Gebäudeensemble mit fünf bis sieben oberirdischen Geschossen entstanden. 161 hochwertige Mietwohnungen, 115 Eigentumswohnungen, sieben Gewerbeeinheiten und 88 Stellplätze in der Tiefgarage finden dort nun Platz. 
Großzügige Terrassen, unterschiedlich auskragenden Balkone sowie der aufwendig angelegte Stadtgarten stehen namensgebend für „The Garden“. Ruhige Innenhöfe und abgeschiedene, idyllische Gärten mit viel Grün schaffen Rückzugsorte. Plastische Baukörper und vielfältige, ineinander geschobene Fassaden prägen die Erscheinung dieses superferenten Entwurfes.