MA Architekten
Ort
Mannheim
Gebäudekategorie
Wohn-, Geschäftshäuser
Bauvorhaben
Umbau
Jahr der Fertigstellung
2025
Material Fassade
Mauerwerk
Sustainable Quartier: wie aus einem ehemaligen Industrieareal ein urbanes, nachhaltiges Stadtquartier wird.
Das Projekt beinhaltet die Umwandlung eines ehemaligen Standorts des Textilunternehmens Felina in ein nachhaltiges Stadtquartier im "Bauen im Bestand"-Ansatz. Das Ziel ist eine hybride Quartiersentwicklung, die die urbane Lebensqualität fördert und die Adressbildung sowie die Öffnung des Quartiers in Richtung der Mannheimer Innenstadt ermöglicht. Gemeinschaftliches Wohnen und Generationenwohnen werden als zentrale Elemente für die Vitalisierung und Erhöhung die Lebensqualität der Bewohner*innen im Quartier angesehen.
Die Nutzungen des Projekts umfassen Wohnungen, Community-Räume, einen Dachgarten und ein Gewächshaus, Büroflächen, sowie Gewerbe wie Cafés, ein Supermarkt, ein Ladengeschäft, Werkstätten/Ateliers.
Der Bestand umfasst das 1. Untergeschoss und das Hofgeschoss, die für Neben- und Technikflächen genutzt werden. Das Hofgeschoss und das Erdgeschoss werden durch die Gewerbenutzung belebt. Die Stockwerke 1 bis 3 beherbergen Wohnungen und Community-Räume. Das 4. bis 5. Obergeschoss umfasst Wohnungen, Community-Räume und eine Activity Zone/Garten, die sowohl aus Bestand als auch aus Neubau besteht. Das 5. Obergeschoss ist ein Gewächshaus und Dachgarten. Es gibt zwei Höfe: Hof 1 als Grün- und Aufenthaltsfläche und Hof 2 als Grünfläche und Parkdeck.
Das Projekt beinhaltet den Erhalt des Bestands, Bestandssanierung und den Fokus auf die Einsparung von grauer Energie sowie das Schaffen von Wohnraum. Durch die Aufstockung wird eine in Städten aktuell wichtige Nachverdichtung angestrebt. Die ESG-Richtlinien werden berücksichtigt und das Projekt ist Teil des Local Green Deal Mannheim. Ein Mobilitätskonzept wird ebenfalls implementiert. Dachlandschaft und PV-Anlagen werden in Hinsicht auf die Nachhaltigkeit in die Planung einbezogen.
Das Projekt beinhaltet die Umwandlung eines ehemaligen Standorts des Textilunternehmens Felina in ein nachhaltiges Stadtquartier im "Bauen im Bestand"-Ansatz. Das Ziel ist eine hybride Quartiersentwicklung, die die urbane Lebensqualität fördert und die Adressbildung sowie die Öffnung des Quartiers in Richtung der Mannheimer Innenstadt ermöglicht. Gemeinschaftliches Wohnen und Generationenwohnen werden als zentrale Elemente für die Vitalisierung und Erhöhung die Lebensqualität der Bewohner*innen im Quartier angesehen.
Die Nutzungen des Projekts umfassen Wohnungen, Community-Räume, einen Dachgarten und ein Gewächshaus, Büroflächen, sowie Gewerbe wie Cafés, ein Supermarkt, ein Ladengeschäft, Werkstätten/Ateliers.
Der Bestand umfasst das 1. Untergeschoss und das Hofgeschoss, die für Neben- und Technikflächen genutzt werden. Das Hofgeschoss und das Erdgeschoss werden durch die Gewerbenutzung belebt. Die Stockwerke 1 bis 3 beherbergen Wohnungen und Community-Räume. Das 4. bis 5. Obergeschoss umfasst Wohnungen, Community-Räume und eine Activity Zone/Garten, die sowohl aus Bestand als auch aus Neubau besteht. Das 5. Obergeschoss ist ein Gewächshaus und Dachgarten. Es gibt zwei Höfe: Hof 1 als Grün- und Aufenthaltsfläche und Hof 2 als Grünfläche und Parkdeck.
Das Projekt beinhaltet den Erhalt des Bestands, Bestandssanierung und den Fokus auf die Einsparung von grauer Energie sowie das Schaffen von Wohnraum. Durch die Aufstockung wird eine in Städten aktuell wichtige Nachverdichtung angestrebt. Die ESG-Richtlinien werden berücksichtigt und das Projekt ist Teil des Local Green Deal Mannheim. Ein Mobilitätskonzept wird ebenfalls implementiert. Dachlandschaft und PV-Anlagen werden in Hinsicht auf die Nachhaltigkeit in die Planung einbezogen.
