AS+P Albert Speer + Partner
Bebauungsplan Nr. 1106 „Pioneer-Kaserne“
© AS+P Albert Speer + Partner GmbH
Ort
Hanau
Gebäudekategorie
Städtebau
Bauvorhaben
Sanierung
Jahr der Fertigstellung
2017
Material Fassade
Mauerwerk
Rund 50 ha umfasst das Gelände der ehemaligen Pioneer-Kaserne in Hanau. An der Schnittstelle zwischen Städtebau und Bauleitplanung wurde AS+P nun mit der weiteren Vertiefung des Städtebaus und der Aufstellung des Bebauungsplans beauftragt
Mit dem vollständigen Abzug der US-Armee im Jahr 2008 aus Hanau standen rund 350 ha Fläche für eine Neuentwicklung zur Verfügung. Hierzu zählt das rund 50 ha große Areal der ehemaligen "Pioneer-Kaserne" in Hanau-Wolfgang, das nun zu einem neuen Wohnstandort entwickelt werden soll. Die Planung sieht die Schaffung von rund 1.600 Wohneinheiten vor, die sich auf dem denkmalgeschützten Gelände in einer "neuen Parkstadt" in unterschiedlichen Typen von Einfamilienhäusern und Geschosswohnungsbau verteilen sollen. Gemeinsam mit ergänzenden urbanen Nutzungen lassen sie ein neues Stadtquartier in Hanau entstehen. Mit ihrem Entwurf konnte sich die AS+P GmbH im Sommer 2017 im Rahmen einer Mehrfachbeauftragung durchsetzen. Mit der Gestaltung eines grünen Korsetts, bestehend aus einer grünen Mitte, von der fächerförmig "grüne Radialen" zum benachbarten Naherholungsgebiet Bulau ausgehen, wird die markante städtebauliche Struktur des Geländes im Entwurf aufgegriffen und weiterentwickelt. An der Schnittstelle zwischen Städtebau und Bauleitplanung wurde AS+P sowohl mit der weiteren Vertiefung des Strukturkonzepts als auch mit der Aufstellung des Bebauungsplans beauftragt. Die eng miteinander verwobenen Disziplinen werden seit August 2017 von einem leistungsstarken Planungsteam bearbeitet. Die ersten bauleitplanerischen Arbeiten zur Erarbeitung eines Bebauungsplanentwurfs für die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB haben bereits begonnen. Hierbei gilt es, die unterschiedlichen Frage- und Aufgabenstellungen, die sich mit der Konversion des Geländes verbinden, in den unterschiedlichen Fachdisziplinen zu bewältigen, hieraus Rückschlüsse für den Städtebau zu ziehen und sie im Bebauungsplan zu einer tragfähigen Lösung zusammenzuführen.
Mit dem vollständigen Abzug der US-Armee im Jahr 2008 aus Hanau standen rund 350 ha Fläche für eine Neuentwicklung zur Verfügung. Hierzu zählt das rund 50 ha große Areal der ehemaligen "Pioneer-Kaserne" in Hanau-Wolfgang, das nun zu einem neuen Wohnstandort entwickelt werden soll. Die Planung sieht die Schaffung von rund 1.600 Wohneinheiten vor, die sich auf dem denkmalgeschützten Gelände in einer "neuen Parkstadt" in unterschiedlichen Typen von Einfamilienhäusern und Geschosswohnungsbau verteilen sollen. Gemeinsam mit ergänzenden urbanen Nutzungen lassen sie ein neues Stadtquartier in Hanau entstehen. Mit ihrem Entwurf konnte sich die AS+P GmbH im Sommer 2017 im Rahmen einer Mehrfachbeauftragung durchsetzen. Mit der Gestaltung eines grünen Korsetts, bestehend aus einer grünen Mitte, von der fächerförmig "grüne Radialen" zum benachbarten Naherholungsgebiet Bulau ausgehen, wird die markante städtebauliche Struktur des Geländes im Entwurf aufgegriffen und weiterentwickelt. An der Schnittstelle zwischen Städtebau und Bauleitplanung wurde AS+P sowohl mit der weiteren Vertiefung des Strukturkonzepts als auch mit der Aufstellung des Bebauungsplans beauftragt. Die eng miteinander verwobenen Disziplinen werden seit August 2017 von einem leistungsstarken Planungsteam bearbeitet. Die ersten bauleitplanerischen Arbeiten zur Erarbeitung eines Bebauungsplanentwurfs für die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB haben bereits begonnen. Hierbei gilt es, die unterschiedlichen Frage- und Aufgabenstellungen, die sich mit der Konversion des Geländes verbinden, in den unterschiedlichen Fachdisziplinen zu bewältigen, hieraus Rückschlüsse für den Städtebau zu ziehen und sie im Bebauungsplan zu einer tragfähigen Lösung zusammenzuführen.
